• Verkocht

Prins Willem-Alexanderstraat 58 58 a 4158 CN Deil Deil

Uitgelichte kenmerken

  • 411 m² wonen
  • 1.003 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Voormalige timmerfabriek met label A!

Als het woord uniek op zijn plaats is, dan is het hier.

Op een centrale locatie in het midden van het land staat deze vrijstaande woning met aangebouwde galerij en prachtig bijgebouw behorend bij de voormalige timmerfabriek. In 1725 stond dit beeldbepalende dorpsgezicht er al en was toen een boerderij met de voorkant naar de dijk (langs de Linge). Dit is nu de achterzijde. Rond 1800 werd het door de Franse bezetter gevorderd en omgebouwd tot timmerwerkplaats. In 1860 kwam het in handen van een Amsterdamse scheepstimmerman. Hij verving de traditionele knikspanten door de gebogen bootspanten die nu de enorme kap dragen. In 1922 ( in het cement van de achtergevel zichtbaar) kreeg het gebouw zijn huidige vorm.

De woning is de laatste decennia volledig geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp klaar voor de komende 300 jaar. De sfeer van vroeger gecombineerd met het comfort van nu. Je ziet en voelt dat de woning met veel liefde en aandacht voor detail is gerenoveerd met gebruik van uitstekende materialen.

Een huis met mogelijkheden voor kantoor, inwonende ouders, gastenverblijf, groot gezin of werken aan huis. Kortom een woning voor mensen die veel ruimte zoeken met talloze mogelijkheden. De mogelijkheid om twee zelfstandige woonhuizen te realiseren is eveneens mogelijk!
Het geheel heeft een woonoppervlakte van maar liefst 411 m² en 164 m² aan bijgebouwen. Het perceel is ruim 1.000 m²!

Indeling:

Begane grond: entree met dubbele deuren naar de vestibule met links een slaapkamer met eigen badkamer en rechts een ruime werkkamer, centrale hal met toegang tot de masterbedroom met eigen zeer luxe badkamer met dubbele inloopdouche (met knuffelmuur), tweepersoonsligbad, bidet, toilet en brede wastafel. Grenzend aan deze prachtige ruimte treft u de inloopkast. Terug in de centrale hal met garderobe en luxe toilet toegang tot de kelder, de woonkamer met opkamer en de prachige woonkeuken met openslaande deuren en kookeiland. Waar nu de woonkeuken is, was destijds de machinekamer. In de nis waar nu de vitrinekast is, draaide een groot vliegwiel. Bijzonder detail zijn de originele isolatoren in de gevel. Zelfs het porseleinen handje is er nog… zeldzaam. Vanuit de woonkeuken komt u in de bijkeuken met separaat toilet en toegang tot de heerlijke tuinkamer waar het fijn vertoeven is met zicht op de besloten tuin met vijver.

Verdieping:
Deze verdieping beschikt over een multifunctionele ruimte van maar liefst 135 m² met daarnaast bergruimte, technische ruimte en toegang tot het dakterras. De verdieping biedt veel mogelijkheden voor het creëren van slaapkamers en maar liefst twee badkamers. De voorzieningen zijn al getroffen.

Het bijgebouw (geheel in 2007 gerenoveerd) bestaat uit een werkplaats met kantoor en opslagruimte. De vloer betreft een zware industriële vloeistofdichte betonvloer met dubbele bewapening, voorzien van isolatie en vloerverwarming. Dit gebouw heeft een eigen combiketel en warm tapwater. Een deel van het gebouw heeft een verdieping welke gemakkelijk over de volle lengte kan worden doorgetrokken.

Bijzonderheden:

- Fraaie brede laan;
- Twee woningen;
- Zeer rustig gesitueerd;
- Gelijkvloers wonen;
- Twee badkamers;
- Vijf toiletten;
- Zonnige woonkeuken;
- Volledig geïsoleerd;
- Nefit hybride CV ketel uit 2016;
- 30 zonnepanelen;
- Koeling;
- Centrale stofzuigsysteem;
- Drainagesysteem;
- Nieuwe leidingen;
- Nieuwe meterkast;
- Elektrische bedienbare rolluiken;
- Alarminstallatie;
- Elektrische bedienbare markiezen;
- Warmwater dmv warmtepomp;
- Direct heet water;
- Vloerverwarming;
- Elke ruimte is voorzien van een eigen draadloze thermostaat;
- Energielabel A;
- Nabij scholen en de rivier De Linge;
- 5 minuten fietsen naar station Geldermalsen;
- Binnen 5 minuten op de A-2 en A-15;
- Loopafstand van supermarkt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.311
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
411 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
57 m²
Externe bergruimte
107 m²
Perceel
1.003 m²
Inhoud
1.525 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016 (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEIL L 660
Kadastrale kaart
Oppervlakte
893 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DEIL L 643
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

ENTREE makelaars

Bel 0343-575575

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.