Zoutziedershof 6 1135 VG Edam

  • Verkocht
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2020
Verkoopdatum
20 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze instapklare tussenwoning met garage is dichtbij het centrum gelegen aan het gewilde Zoutziedershof. De woning biedt een zee aan ruimte door de flinke aanbouw en dakkapellen. Dit gecombineerd met de centrale locatie, zonnige tuin en de grote garage maken de woning uitermate geschikt voor jonge gezinnen en doorstromers.

Het IJsselmeer is op loopafstand en ook het centrum, openbaar vervoer, winkels en horecagelegenheden zijn binnen een handomdraai te bereiken. Edam ligt op slechts 20 autominuten van Amsterdam verwijderd en heeft een goede busverbinding.

Door de combinatie van een degelijk bouwjaar met meerdere isolatievoorzieningen zoals HR++ glas, vloerisolatie en recent aangebrachte zonnepanelen is de woning zeer energiezuinig. In 2010 is al het elektrawerk in de woning vervangen en in 2019 is de buitenzijde opnieuw geschilderd. Deze woning is dus echt instapklaar!

Indeling:
Via de entree is de grote woonkamer te betreden. De begane grond is voorzien van vloerverwarming voor een aangename warmte. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, koel/vries combi en oven. De woonkamer is aan de achterzijde riant uitgebouwd en voorzien van een flinke hoeveelheid raampartijen in het dak waar veel licht doorheen valt. De woonkamer is netjes gestuukt en gedeeltelijk behangen.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een extra toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn gestoffeerd en voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich nog een riante slaapkamer en een stookruimte waar de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie en cv-ketel in zijn verwerkt.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen en biedt mogelijkheid om de gehele dag van de zon te genieten. De tuin is middels een achterom te bereiken.

Garage:
Achter de woning staat een garage van ruim 20 vierkante meter. Deze biedt mogelijkheid om uw auto of andere spullen in op te slaan.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Bel dan Van Overbeek Makelaars om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
- In gewilde wijk;
- Bouwjaar 1998;
- 123 m2 woonoppervlakte;
- 9 zonnepanelen;
- Instapklaar;
- Oplevering in overleg;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

EDAM C 4303
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (10,7 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Edam-Molenbuurt

Heel Edam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Edam-Molenbuurt

Heel Edam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.