• Verkocht

Brouwerijstraat 174 7523 XE Enschede Roombeek-Roomveldje

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Centraal in de moderne en geliefde woonwijk Roombeek gelegen verzorgd driekamerappartement op de 4e etage van het appartementengebouw De Brouwmeester.

Het appartement beschikt over parkeergelegenheid in de parkeergarage, een eigen berging op de 1e verdieping en twee gezamenlijke fietsenbergingen; namelijk op de begane grond en in de parkeergarage. De parkeergarage is middels een loopbrug rechtstreeks bereikbaar via de binnentuin op de 1e verdieping.

De voorzijde van dit appartement is gesitueerd op het zonnige zuiden en kijkt fraai weg over het Roombeek richting het stadscentrum.

Rondom het appartementengebouw bevindt zich winkelcentrum Op de Brouwerij met diverse winkels zoals supermarkten, een bakker en drogisterij. Daarnaast bevinden zich in de wijk basisscholen, sport- en speelfaciliteiten, het cultureel centrum Prismare en verscheidene musea. Ook het stadscentrum is lopend over de Cultuurmijl op korte afstand alsmede een snelle bereikbaarheid naar het buitengebied. De wijk beschikt over een goede openbaar vervoer verbinding.

Indeling o.a.:
Entree/hal, modern toilet met fontein en provisiekast met wasmachineaansluiting. Riante woonkamer voorzien van laminaatvloer en veel glas, voorzien van screens, met een weids en stads uitzicht. Schuifpui naar het riante balkon. De moderne open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en magnetron/oven. Het appartement beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgevoerd met vloerverwarming, een wastafel, handdoekradiator en een ruime inloopdouche met een glaswand.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2009. Inhoud 315 m³. Woonoppervlakte 95 m².
- De maandelijkse bijdrage ten behoeve van de VvE bedraagt circa € 110,-
- Het gebouw is voorzien van een afgesloten entree met videofoonsysteem en een lift.
- Centrale wateronthardingsinstallatie

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.421
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 110,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
315 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ENSCHEDE K 3631
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 110,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.