• Verkocht

Park de Kotten 164 7522 EJ Enschede Bolhaar

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige, groene, parkachtige omgeving, op korte afstand van het centrum van Enschede, tref je dit instapklare 3 kamer hoekappartement aan. Het appartement is gelegen op de bovenste etage (4e woonlaag) en beschikt momenteel over 1 ruime slaapkamer (voorheen 2), een lichte doorzonwoonkamer met zijraam met uitzicht op groen, moderne keuken, nette doucheruimte, 2 balkons en een ruime berging in het souterrain.

Indeling appartement:
Entree, ruime hal met toegang tot slaapkamer, woonkamer, badkamer en toilet. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en nieuw wastafelmeubel.

De fraaie ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een zijraam met fantastisch vrij uitzicht over het park. Vanuit de eethoek toegang tot het balkon gelegen op het oosten.
De moderne keuken is eind 2021 geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon op het westen gelegen. Zo kunt u altijd optimaal genieten van de zon!
De vloer in de hal, toilet en keuken inclusief inbouwkasten is eind 2021 nieuw betegeld.

Locatie
De woning is gelegen in het rustige en verkeersluwe Park de Kotten. De omgeving is zeer groen met zowel een bos als meerdere parken in de buurt. Zowel het centrum van Enschede als het station en de Universiteit Twente zijn binnen 10 minuten met de fiets te bereiken.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1964;
- woonoppervlakte 82 m2;
- balkon gelegen op het oosten en op het westen;
- open haard;
- de hele dag voorzien van zonlicht vanwege het zijraam en overal uitzicht op het groene park;
- de VVE is actief en financieel gezond. De bijdrage hiervoor bedragen €125,- per maand;
- verwarming en warm water d.m.v. CV-ketel Vaillant (2008, eigendom);

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.439
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 125,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

LONNEKER B 4283
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.