• Verkocht

Kolthofhorst 27 7531 EN Enschede Park Stokhorst

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 222 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 december 2020
Verkoopdatum
19 februari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Aan een rustig woonerf, aan de rand van de geliefde wijk Stokhorst gelegen, te moderniseren ruim helft van dubbel woonhuis met een eigen oprit voor 2 auto's en een extra ruime stenen garage.

Op loopafstand van de woning bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum Hart van Stokhorst, een basisschool en het buitengebied.

Indeling o.a.:
Entree/hal met trapopgang, trapkast, meterkast en toilet met fontein. L-vormige woonkamer met een inbouwhaard en deur naar de tuin. Een dichte keuken met een eenvoudig keukenblok en deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 volwaardige slaapkamers en badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet.
2e verdieping: middels vaste trap te bereiken ruime zolder met een overloop met opstelling cv-/combiketel, bergruimte, en een ruime zolderkamer.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1972. Inhoud 550 m³. Woonoppervlakte 129 m². Perceelgrootte 222 m²

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.287
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
222 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

LONNEKER Q 1835
Kadastrale kaart
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
33 m² (5,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.