• Verkocht

Cornelis Speelmanstraat 5 7535 ZA Enschede Hogeland-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 219.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2020
Verkoopdatum
26 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de populaire woonwijk Hogeland gelegen helft van dubbel woonhuis met de kenmerkende jaren '30 uitstraling!

Deze woning is goed onderhouden en op een groot aantal punten gemoderniseerd. Achter de woning ligt een verzorgde stadstuin met een aangebouwde houten berging.

In de wijk bevinden zich diverse basisscholen en winkels voor dagelijkse boodschappen. Maar ook het stadscentrum van Enschede en het buitengebied liggen op loopafstand!

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Woonkamer met een erker aan de voorzijde, glas-in-lood ramen, parketvloer, openslaande deuren naar de tuin en een schouw. Een dichte keuken in de aanbouw met een plavuizenvloer in granito uitstraling en een vernieuwd keukenblok dat in 2017 is geplaatst. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, 5-pitsgaskookplaat, afzuigschouw, oven met magnetronfunctie en een vaatwasser. Vanuit de keuken is toegang tot de kelderkast en de moderne badkamer met het toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche.
1e verdieping: overloop met een vaste kast en in totaal drie slaapkamers.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met opstelplaats cv-/combiketel (lease), wasmachine aansluiting en nog eens 2 slaapkamers. Boven de slaapkamers bevindt zich een bergvliering.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1935. Inhoud 410 m³. Woonoppervlakte 105 m². Perceelgrootte 118 m².
- de verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken.
- de erker is voorzien van een screen.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 30 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.086
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, lease)

Kadastrale gegevens

LONNEKER O 10977
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
27 m² (9 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

NVM aankoopmakelaar

Oude Wolbers Makelaars

Bel 053-4888999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.