• Verkocht

Fuchsiastraat 21 7531 CM Enschede Ribbelt-Ribbelerbrink

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de wijk 't Ribbelt gelegen instapklare starterswoning met leuke verzorgde tuin met berging en overdekt terras.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
De speels ingedeelde, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, een schuifdeur en een openslaande tuindeur naar het terras. De keuken is in 2015 vernieuwd en is voorzien van een fraaie moderne inbouwkeuken met kookeiland en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, moderne badkamer met whirlpool en wastafel en drie slaapkamers, waarvan er één voorzien is van vaste kastruimte.

Tweede verdieping.
Door middel van een luik te bereiken zolderberging.

Tuin:
De tuin is op het Westen gelegen en voorzien van een aan de woning gebouwde stenen berging. Achter in de tuin een vrijstaande stenen berging met aangebouwd een houten overkapping. De tuin is achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954. Inhoud 306 m³. Woonoppervlakte 79 m².
- Voorzien van dubbele beglazing, de vloer en de voor- en achtergevel zijn in 2020 geïsoleerd;
- De keuken en de badkamer zijn in 2015 vernieuwd;
- Verwarming middels een gehuurde CV-ketel van het bouwjaar 2015 (contract loopt t/m 2030 € 30,- per maand);

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.392
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, lease

Kadastrale gegevens

LONNEKER Q 917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (16,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snelder Zijlstra Makelaars

Bel 053 485 22 22

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.