Fuchsiastraat 21 7531 CM Enschede Ribbelt-Ribbelerbrink

79 m² wonen
175 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 189.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 30 januari 2021
Verkoopdatum: 17 februari 2021
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

In de wijk 't Ribbelt gelegen instapklare starterswoning met leuke verzorgde tuin met berging en overdekt terras.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
De speels ingedeelde, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, een schuifdeur en een openslaande tuindeur naar het terras. De keuken is in 2015 vernieuwd en is voorzien van een fraaie moderne inbouwkeuken met kookeiland en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, moderne badkamer met whirlpool en wastafel en drie slaapkamers, waarvan er één voorzien is van vaste kastruimte.

Tweede verdieping.
Door middel van een luik te bereiken zolderberging.

Tuin:
De tuin is op het Westen gelegen en voorzien van een aan de woning gebouwde stenen berging. Achter in de tuin een vrijstaande stenen berging met aangebouwd een houten overkapping. De tuin is achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1954. Inhoud 306 m³. Woonoppervlakte 79 m².
- Voorzien van dubbele beglazing, de vloer en de voor- en achtergevel zijn in 2020 geïsoleerd;
- De keuken en de badkamer zijn in 2015 vernieuwd;
- Verwarming middels een gehuurde CV-ketel van het bouwjaar 2015 (contract loopt t/m 2030 € 30,- per maand);

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1993 zal een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.