• Verkocht

Parkweg 32 a 9725 EJ Groningen Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 maart 2021
Verkoopdatum
21 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Karakteristieke en sfeervolle bovenwoning gelegen aan 'de weg' naar het mooie Stadspark.
Het is een royale woning met een balkon op het westen en een balkon aan de straatzijde. Er is een vrijstaande stenen berging die achterom via een pad bereikbaar is. De indeling van het huis is ruim en licht en het beschikt over veel originele elementen zoals de suitedeuren, glas-in-lood ramen en paneeldeuren. De achterkamer heeft openslaande deuren naar het balkon welke aan de achterkant, de westkant, is gesitueerd.
Het NS hoofdstation ligt op loopafstand, net als diverse andere voorzieningen zoals uitvalswegen, de binnenstad, zwembad de Papiermolen, de stadsschouwburg, en het cultuur- en muziekcentrum 'De Oosterpoort'. Daarnaast ligt het buurtwinkelcentrum aan de Vechtstraat eveneens binnen handbereik.

De indeling is als volgt:
Beletage:
Deze etage is bereikbaar middels een karakteristieke trap alwaar we de voordeur, de entree en trapopgang naar de woning aantreffen.

Woonverdieping:
Hal, modern toilet met hangcloset en fonteintje, een sfeervolle woonkamer-en-suite met vaste kasten en in de voorkamer een deur naar het pittoreske balkonnetje aan de voorzijde, de gezellige woonkamer is voorzien van een mooi afgewerkte vloer en een originele schouw met ingebouwde gashaard, de achterkamer beschikt eveneens over een authentieke schouw. Samen zijn de voor- en achterkamer circa 43 m2 groot. De dichte keuken is voorzien van een moderne inrichting met ingebouwde oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast. Vanuit de keuken is tevens een deur naar het balkon.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers respectievelijk circa 13.5 m², 12.5 m² en 6 m² (welke in gebruik is als waskamer), een ruime (nog niet gemoderniseerde) badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en een toilet.
De riante bergzolder is bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer.

Op de overloop dakraam en een eenvoudige semi-vaste trap naar het platte dak. Dit platte dak leent zich heel goed voor het creëren van een magnifiek mooi dakterras.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 115 m²
• Inhoud: 375 m³
• Bouwjaar: 1937
• Energielabel: D

Bijzonderheden:
• Cv ketel van het merk Intergas, type HR, bj 2018;
• Elektrische installatie v.v. 6 groepen;
• Voorzien van dubbele beglazing;
• Platte dak vernieuwd en geïsoleerd in 2015;
• Keuken gemoderniseerd in 2017;
• Schilderwerk achterzijde buitenom uitgevoerd in 2019;
• Degelijke ruime stenen berging;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.565
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement met open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 11205
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dunning Makelaardij

Bel 050-5346699

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.