• Verkocht

Kruisstraat 59 5373 BN Herpen

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 september 2020
Verkoopdatum
7 januari 2021
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Uitgebouwde vrijstaande woning met vrijstaande garage, veranda en tuin. In de royale uitbouw is de eetkeuken en badkamer gerealiseerd. Tevens is het mogelijk om ook een slaapkamer op de begane grond te creëren. Het woonhuis is keurig onderhouden en in 2000 gemoderniseerd.

De woning is gelegen in een rustige woonomgeving nabij het centrum van Herpen, met een prima voorzieningen - niveau.

Door de gunstige ligging van het gezellige Brabantse dorp Herpen wordt u niet alleen omringd door een prachtige natuurlijke omgeving, maar woont u ook centraal t.o.v. de voorzieningen en uitvalswegen. Herpen ligt in de overgang tussen het riviergebied met uitgestrekte polders en prachtige bos- en heidegebieden.
De snelweg (A50) en een NS-treinstation bereikt u binnen enkele autominuten, waardoor de bereikbaarheid van steden zoals Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch zeer goed te noemen is!

Bouwjaar: 1968, uitbouw 1986
Inhoud woning: ca. 372 m3
Woonoppervlakte: ca. 95 m²
Externe bergruimte: ca. 34 m²
Perceeloppervlakte: 285 m2
Aanvaarding: in overleg

INDELING:
Begane grond: entreehal met trapkast meterkast en trapopgang, eetkeuken, woonkamer en badkamer met toilet.
1ste verdieping: overloop met toiletruimte, 3 slaapkamers.
2de verdieping: met vlizotrap bereikbare bergzolder.
Bijgebouwen: garage en veranda.

ALGEMEEN:
-Entreehal met meterkast, kelderkast en trapopgang.
-De woonkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een tegelvloer (2004) met vloerverwarming, houthaard en openslaande tuindeuren naar het terras.
-Eetkeuken voorzien van een licht keukenmeubel en met de mogelijkheid om een eettafel te plaatsen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; gaskookplaat afzuigkap, magnetron en koelkast.
-CV ruimte met HR combiketel.
-Keurige badkamer (2000) met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en separaat toiletruimte.
-1ste verdieping voorzien van overloop met toiletruimte en drie slaapkamers.
-2de verdieping middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
-Vrijstaande garage (5 x 6 meter) met grote bergzolder. De garage is in spouw metselwerk uitgevoerd en voorzien van verwarming en elektra.
-Knusse achtertuin met terras, veranda en veel privacy.
-Ruime oprit en gazon aan de voorzijde.
-Woning gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met een speeltuin nabij.
-De winkel-, school- en sportvoorzieningen zijn goed te noemen en bevinden zich in de nabije omgeving.
-Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting.
-NS-station met goede treinverbinding naar Nijmegen/’s-Hertogenbosch bevindt zich op korte afstand in het nabij gelegen Ravenstein.
-Woning gelegen in de buurt van het natuurgebied “Herperduin” met haar prachtige bossen, heide en zandverstuivingen.

Aanvaarding: in overleg

LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DE URL VAN DEZE WEBSITE VINDT U IN DE VERKOOPBROCHURE.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.042
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAVENSTEIN I 76
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
107 m² (9,7 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Herpen

Heel Herpen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Herpen

Heel Herpen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.