• Verkocht

Burchtstraat 16 5373 BD Herpen

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 370 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
28 december 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Zeer royale, goed onderhouden, vrijstaande woning met maar liefst 3 slaapkamers, 2 badkamers, schuur, en fijne achtertuin met veranda, gelegen op een leuke locatie in dorpskern Herpen.

Deze solide gebouwde woning wordt gekenmerkt door zijn logische indeling en de ruim opgezette kamers. Door de moderne inrichting en afwerking is de woning instap klaar en kunt u direct genieten van de luxe en ruimte.

Door de gunstige ligging van de gezellige Brabantse dorp Herpen, wordt u niet alleen omringd door een prachtige landelijke en groene omgeving, maar woont u ook centraal t.o.v. de voorzieningen en uitvalswegen. Herpen heeft een goede bereikbaarheid door een centrale ligging in de driehoek Nijmegen, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

- Bouwjaar: 1965 (recentelijk gerenoveerd)
- Inhoud woning: ca. 564 m³
- Woonoppervlakte: ca. 129 m²
- Overige inpandige ruimte: ca. 19 m²
- Oppervlakte bijgebouw: ca. 31 m²
- Perceeloppervlakte: 370 m²

INDELING:
Kelder: proviandkelder.
Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobe nis, trapopgang, woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet, wasruimte en badkamer.
1ste Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
2de Verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder.
Bijgebouwen: salon, schuur, berging en overkapping.

ALGEMEEN:
•Ruime hal met garderobe nis, meterkast en trapopgang.
•Sfeervolle en ruime L-vormige woonkamer welke in verbinding staat met de grote leef-keuken. De vloer is voorzien van een warme en praktische pvc-vloer. Verder is de woonkamer aangekleed met strak gestukte wanden en plafonds, en de fraai ingebouwde gashaard.
•De keuken is in 2019 nieuw geplaatst en wordt gekenmerkt door de in landelijke stijl uitgevoerde U-vormige keukenmeubel welke is voorzien van o.a. 6-pits Boretti gasfornuis met heteluchtoven, vaatwasser, Quooker en composieten werkblad.
•De praktische bijkeuken met werkblad en wastafel geeft toegang tot het toilet, wasruimte en de 2e badkamer met douche en wastafelmeubel. Het toilet en de badkamer zijn beide voorzien van modern tegelwerk in lichte en donkere kleurstelling.
•De gehele begane vloer is voorzien van vloerverwarming.
•Via de woonkamer is de 10m2 tellende kelder te betreden. Ideaal voor opslag van voorraad.
•1e verdieping: overloop met toegang tot de 3 prima formaat slaapkamers. De slaapkamers, respectievelijk ca. 12, 12 en 9 m² groot, zijn afgewerkt met stucwerk muren en plafonds. Alle slaapkamers zijn voorzien van een praktische vaste kast.
•De badkamer op de 1ste verdieping is in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met wastafelmeubel.
•2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met HR combiketel (Nefit) en omvormer.
•De schuur is onderverdeeld in 2 delen. Het voorste gedeelte is te gebruiken als salon, terwijl het achterste deel als opslag / werkplaats is ingericht.
•De keurig aangelegde tuin is voorzien van een achterom. Door de gunstige ligging heeft u de goede privacy en kunt u ten alle tijden een plekje in de zon vinden. Tevens is een plekje in de schaduw ook altijd gegarandeerd, de ruime veranda biedt hier mogelijkheid toe. De tuin is onderhoudsvriendelijk en door de verschillende niveaus krijgt de tuin een speels karakter.
•De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De eerste verdieping is voorzien van rolluiken.
•16 stuks zonnepanelen (2019).
•Alarminstallatie met camerabewaking.
•Airconditioning.
•De winkel- school- en sportvoorziening zijn goed te noemen en bevinden zich in de nabije omgeving op loop-/ fietsafstand.
•Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbinding naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting.
•NS-station met goede treinverbinding naar Nijmegen/’s-Hertogenbosch bevindt zich op korte afstand in nabij gelegen Ravenstein.

Aanvaarding: in overleg

LET OP: VAN DEZE WONING IS EEN UNIEKE WEBSITE BESCHIKBAAR.
DE URL VAN DEZE WEBSITE VINDT U IN DE VERKOOPBROCHURE.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.248
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
370 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
F 2,63 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAVENSTEIN I 46
Kadastrale kaart
Oppervlakte
370 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
103 m² (15,4 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Herpen

Heel Herpen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Herpen

Heel Herpen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.