• Verkocht

Alteveerstraat 13 B 7906 CA Hoogeveen Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2020
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Een buitenkans voor wie op zoek is naar een prachtig, zeer royaal, 4-kamer hoekappartement in het stadscentrum van Hoogeveen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex genaamd ’t Veerhuys, dat voorzien is van een lift. Het appartement heeft een riant, inpandig balkon en een eigen garage aan een afgesloten en overdekt binnenplein. Het complex staat op circa 100 meter afstand van de Hoofdstraat van Hoogeveen en is op enkele minuten loopafstand gelegen van winkels, apotheek, kapper en supermarkten.

We treden het appartementencomplex, dat voorzien is van een videofooninstallatie, binnen in de ruime entreehal en lopen naar de lift en trapopgang, om naar de eerste verdieping te gaan. Via de overdekte galerij met verstelbare glazen wand, lopen we richting het appartement.

We komen het appartement binnen in de royale hal, waar ons oog valt op de prachtige natuurstenen vloer, die we ook terug gaan zien in de keuken. Ook de glazen deur naar de woonkamer trekt de aandacht, het zorgt al bij de entree voor een fijne lichtinval. De hal geeft verder toegang tot drie slaapkamers, een keurige toiletruimte met wandcloset en fontein en tot een zeer riante badkamer met tweede wandcloset. Door de glazen toegangsdeur komen we in de ruime woonkamer met halfopen woonkeuken (samen circa 59 m2). In de woonkamer worden we naar de raampartijen getrokken die ons uitzicht geven op de Alteveerstraat en het inpandige balkon. Dit is een fijne, lichte living met een moderne wandinrichting waarin een sfeervolle elektrische haard is verwerkt. De ramen zijn voorzien van automatische zonnescreens. Het inpandige balkon (circa 10 m2) is bereikbaar door een schuifpui en gelegen op het westen. Het balkon bevindt zich op de hoek van het complex, met ook uitzicht aan de zijkant door bedienbare ramen. De ruime keuken heeft een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, apothekerskast en draaicarrousel. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de praktische bijkeuken met verhoogde opstelplaats voor het witgoed en een uitstortgootsteen. De cv-installatie en warmte-terug-winunit (WTW) zijn weggewerkt in een vaste kast met schuifdeuren.
We lopen terug naar de hal om de grootste slaapkamer (circa 19 m2) te bekijken met badkamer ensuite (circa 13 m2). Ongekend is de ruimte in de badkamer, op dit moment voorzien van een dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en doucheruimte. Gezien de grootte van de ruimte is er voldoende mogelijkheid voor het plaatsen van bijvoorbeeld een bad en/of sauna.

Bij het appartement hoort een eigen garagebox met elektrische garagedeur en elektra. De garage is gelegen aan een afgesloten en overdekt binnenplein, die eveneens via de centrale hal vanuit het complex bereikbaar is.

Het appartementencomplex heeft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse VvE-bijdrage is € 145,00.

Enthousiast geworden en dit prachtige appartement met eigen ogen bewonderen? U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.802
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline Economy HRC 23V (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN O 8166
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Alteveerstraat 13 B
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
'Een moeilijk te verkopen appartement in een moeilijke omgeving', aldus de eerste makelaar. Niet voor makelaar Sandra, die zeer zorgvuldig te werk gaat. Ze weet haar kennis (hbo Vastgoed en Makelaardij) en ervaring om te zetten in praktische aanbevelingen en doelgerichte tips. Ze is heel prettig in de omgang (met alle partijen) en reageert snel en adequaat. Wat voor ons (de verkopende partij) ook een pre bleek, is haar netwerk. De woning werd daardoor optimaal in de markt gezet en het resultaat was er ook naar ;). Ik denk dat het belangrijkste van makelaar Sandra is dat ze heel goed kan luisteren naar de wensen van de klant, doorvraagt waar nodig en goed afstemt. Kortom, een aanrader!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Jouw makelaar Sandra Scholten
Bedankt voor deze prachtige review en aanbeveling, echt super! Het was een fijne en plezierige samenwerking, waarvoor ook jullie bedankt!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuid

Heel Hoogeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuid

Heel Hoogeveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.