• Verkocht

Jan Luykenlaan 212 2332 DH Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
9 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

*See for English below

Op zoek naar een luxe afgewerkt instapklaar appartement? Dit fijne 3-(voorheen 4) kamerappartement is gelegen op de tweede verdieping van het appartementencomplex. Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, open moderne keuken (2019) voorzien van inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers met op maat gemaakte kastenwanden, moderne badkamer met inloopdouche, berging in de onderbouw en is tevens voorzien van dubbele beglazing. Vanaf het balkon op het zuidoosten geniet u van het uitzicht op park Kweeklust. Kortom, een volledig gemoderniseerd appartement waar u zo in kunt.

Gelegen op een ideale locatie in de Lage Mors met het LUMC, Bio Science Park en de historische binnenstad van Leiden op slechts 5 à 10 minuten fietsafstand. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken evenals het openbaar vervoer zoals het busstation en het NS-Centraal Station.

Nieuwsgierig geworden, hierbij enkele feiten op een rijtje:
- Groene woonomgeving nabij historische binnenstad
- Entree met kastenwand met moderne meterkast, 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Lichte woon-/eetkamer voorzien van een laminaatvloer
- Open moderne keuken (2019) voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 4-pitskookplaat, recirculatiekap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie
- De slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde beschikt over een op maat gemaakte vaste kastenwand en u heeft via deze kamer toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht op het park
- De slaapkamer aan de voorzijde beschikt ook over een op maat gemaakte kastenwand met daarin de aansluiting voor de wasmachine
- De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel. Tevens is er separaat een gemoderniseerd toilet
- het gehele appartement is voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds
- Diverse winkels voor dagelijkse boodschappen op loopafstand
- Gunstig gelegen t.o.v. het centrum, scholen, kinderopvang, Centraal Station, Bio Sciencepark en uitvalswegen
- Energielabel E
- Grotendeels voorzien van HR++ glas
- Zeer actieve en gezonde VvE. Bijdrage VVE kosten €248,80 per maand (incl. € 90,- stookkosten)

Looking for a luxuriously finished ready-to-move-in apartment? This nice 3- (previously 4) room apartment is located on the second floor of the apartment complex. The apartment has a bright living room, open modern kitchen (2019) with built-in appliances, two spacious bedrooms with custom cupboard walls, modern bathroom with walk-in shower, storage room in the basement and is also equipped with double glazing. From the balcony on the southeast you can enjoy the view of the Kweeklust park. In short, a fully modernized apartment that you can move into.

Located in an ideal location in the Lage Mors with the LUMC, Bio Science Park and the historic city center of Leiden only 5 to 10 minutes by bike. Roads such as the A4, A44, and N11 (Alphen aan den Rijn / Utrecht) are easy to reach, as are public transport such as the bus station and the NS Central Station.

Curious, here are some facts:
- Green residential environment near historic city center
- Entrance with cupboard wall with modern meter cupboard, 6 groups and 2 earth leakage switches
- Bright living / dining room with a laminate floor
- Open modern kitchen (2019) with built-in appliances including a 4-burner hob, recirculation hood, oven, microwave, dishwasher and fridge-freezer combination
- The bedroom (previously 2 rooms) at the rear has a custom closet wall and through this room you have access to the sunny southeast-facing balcony with an unobstructed view of the park
- The bedroom at the front also has a custom-made cupboard wall containing the connection for the washing machine
- The modern bathroom has a walk-in shower with thermostat and a washbasin. There is also a separate modernized toilet
- the entire apartment has smooth plastered walls and ceilings
- Several shops for groceries within walking distance
- Conveniently located to the center, schools, childcare, Central Station, Bio Science Park and roads
- Energy label E
- Largely equipped with HR ++ glass
- Very active and healthy VvE. Contribution VVE costs € 248.80 per month (incl. € 90 heating costs)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.328
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 248,80 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
273 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDEN X 4381
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 248,80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Fides makelaars (ERA)

Bel 071-5168080
Een funda gebruiker
Jan Luykenlaan 212
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We were supported by skilled people in all the phases. It was requested more effort by the estate agency to support us due to our difficulties in the language. A very good experience. We thank all the ERA's team.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Oudshoorn makelaardij

Bel 071-5132443

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lage Mors

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lage Mors

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.