Plantijnstraat 118 2321 JJ Leiden

  • Verkocht
€ 290.000 k.k.

Omschrijving

Genieten op hoog niveau, wonen met allure! Op een toplocatie gelegen royaal 4-kamerappartement op de 11e woonlaag nabij vaarwater met een fantastisch vergezicht over Leiden en omstreken. De locatie is zeer geliefd. Wat deze locatie zo prettig maakt is de combinatie tussen stad en natuur, binnen vijf minuten lopen ben je in het Cronesteyn Park voor een wandeling, fietstocht of ijsje. Zorgeloos wonen in een appartement, en hoe zorgeloos wilt u het hebben? Het appartement biedt tal van faciliteiten en extra services. Een ochtend en middag per week is de receptie aanwezig en dagelijks is er een huismeester/schoonmaker. In het complex zijn een aantal algemene ruimten, waarvan bewoners gebruik kunnen maken: een grote recreatiezaal op de 12e verdieping geeft u gelegenheid om een praatje te maken met medebewoners, logeerkamers voor gasten, en een ruimte met gezamenlijk te gebruiken wasmachines en een fietsenstalling binnen en buiten. Het gehele appartementencomplex is ruim van opzet. In 2015 is er groot onderhoud geweest aan de buitengevels, en zijn alle balkons vernieuwd. De balustrades zijn verhoogd en voorzien van glazen panelen, waardoor je van een onbelemmerd uitzicht kunt genieten. De eigen berging en gemeenschappelijke fietsenstalling bevinden zich op de begane grond. Parkeren op het gezamenlijke parkeerdek is gratis, aan de weg is een vergunning nodig.

Begane grond:

Afgesloten centrale entree met brievenbussen, (bemande) receptie, opstelling voor videofoon/intercom, royale centrale hal met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en wasmachine-wasdroger ruimte.

11e Verdieping:

Entree, ruime vestibule, toiletruimte met hangend toilet en fontein en toegang tot de twee slaapkamers en woon-eetkamer. De woonkamer is ruim en heerlijk licht door de vele ramen in dit hoek-appartement. De afwerking is strak en modern met warme kleuren, en een fraaie laminaatvloer die door het gehele appartement ligt. De vernieuwde open keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak close-in boiler, koel/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Heel plezierig zijn de balkons op het zuidoosten en zuidwesten waar u kunt genieten van prachtige vergezichten. Ziet u zichzelf al zitten met een wijntje of biertje en een lekker blokje kaas? Het zonnescherm is elektrisch bedienbaar. Ook de badkamer is gemoderniseerd en voorzien van fraai tegelwerk, douchecabine met glazen wand, wastafelmeubel en fraaie spotjes. Kast met opstelplaats boiler (Vaillant 80 l). De twee ruime slaapkamers waarvan één met kledingkast geven beiden toegang tot het tweede balkon op het zuidwesten, zodat u op ieder moment van de dag van de zon kunt genieten.

Dit kant en klare appartement is beschikbaar, dus wees er snel bij! Want zeg nou zelf, wie wil nou niet in een appartement wonen met al deze pluspunten:

- Een veilig en verzorgd appartementencomplex met veel ruimte, rust, en sfeer
- Vernieuwde badkamer, keuken, toiletruimte
- Super licht hoek-appartement gelegen op het zuidoosten/westen
- Royale lichte woon-eetkamer met toegang tot balkon
- Geheel voorzien van isolerende beglazing dus lage stookkosten
- Uitgebreid servicepakket: schoonmaak/glasbewassing, algemene ruimten, huismeester

Benieuwd hoe fantastisch het uitzicht is op nieuwjaarsnacht?? Zie hiervoor de toegevoegde video en laat u verassen.

Goed om te weten:

- Maandelijkse bijdrage voorziening groot onderhoud (VvE) €258,08-
- Servicekosten (inclusief water) €242,39
- Voorschot verwarming €93,50

Twijfel niet en maak snel een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.339
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 500,47 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 5498
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 500,47 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja