• Verkocht

J.P. Santeeweg 94 9312 TB Nietap Nietap

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 1.110 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
11 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Nietap en aan een doorgaande weg gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis met riante tuin en met vrij uitzicht. De woning is gelegen op enkele minuten van het centrum van Leek en nabij het Leekstermeer. Een prachtige vrije ligging tegenover het bos van Nietap en met het Leekstermeer "in de achtertuin". De scholen zijn dichtbij en ook is er een goede busverbinding met Groningen. Hier woon je op korte fietsafstand van alle voorzieningen in Leek en Roden!

Ruim wonen op een perceel van 1110 m2 met een riante vrijstaande schuur/garage en een vrijstaande stenen schuur die eventueel dienst kan doen als gastenverblijf.
Vanwege de ligging van de tuin is er altijd een zonnig plekje of schaduw te vinden. De riante vrijstaande houten garage
(49 m2) biedt ruimte voor 3 auto's en/of voor eventueel caravan of camper. De parkeergelegenheid biedt voldoende ruimte voor meerdere auto's.

INDELING:
Begane grond:
- Ruime hal/entree, toilet en kelder.
- Woonkamer met schuifpui naar de tuin.
- Slaapkamer van 17 m2!!
- Woonkeuken.
- Badkamer met douche en wastafelmeubel.
- Bijkeuken.

Verdieping:
- Overloop.
- Berging met mogelijkheid voor een 2e badkamer.
- 2 ruime slaapkamers resp. ±12 m2 en 11 m2.
- Ruime berging (8 m2)

BIJZONDERHEDEN:
- Zonnepanelen (6 stuks) geplaatst in 2020.
- HR cv Combiketel ATAG (2014).
- Elektrische installatie vernieuwd.
- Dak garage vernieuwd in 2020.
- Kozijnen, ramen, deuren geschilderd in 2015.
- Vooraanzicht ramen vervangen en geschilderd in 2020.

Het dorp Nietap is gelegen naast het dorp Leek met een uitgebreid winkelaanbod, scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, recreatie voorzieningen, prachtige fietsroutes, zwembad en Landgoed Nienoord. Nietap kan worden beschouwd als het Drentse gedeelte van het dorp Leek.
Groningen, Assen en Drachten zijn op korte afstand uitstekend te bereiken door middel van openbaar vervoer en met de auto.
Ten noordoosten van Nietap ligt het Leekstermeer of Zulthemeer, dat deels tot het dorp behoort. Na een grenscorrectie behoort het nu in zijn geheel tot de gemeente Noordenveld en is daarmee het grootste meer in Drenthe.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.319
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
94 m²
Perceel
1.110 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

RODEN Q 479
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
845 m² (30 meter diep en 28,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hornhuis makelaardij

Bel 050-3094082
Nick Tepper
J.P. Santeeweg 94
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een makelaar zoals elke makelaar zou moeten zijn in mijn ogen (helaas leert de praktijk anders): no nonsense, deskundig, geduldig, vriendelijk, een nette prijs voor de verleende service en doet net dat ene stapje meer. Ook het team erachter verdient een dikke pluim. Ik zou deze makelaar van harte aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij van der Houwen

Bel 050-3187102

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nietap

Heel Nietap

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nietap

Heel Nietap

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.