• Verkocht

Rossinihof 9 3438 XD Nieuwegein Zuilenstein

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2021
Verkoopdatum
29 januari 2021
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Sfeervolle, TUSSENWONING met voor-, achtertuin en aangebouwde stenen berging.
De zonnige ruime achtertuin is 13,7 m. diep, ligt op het zuidoosten, is aangelegd en biedt veel privacy.
De woning ligt aan een hofje in de wijk Zuilenstein, op loopafstand van winkelcentrum en openbaar vervoer. Parkeergelegenheid voor de deur. Centraal gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: 1974;
Perceeloppervlakte: 127 m²;
Woonoppervlakte: 55 m²;
Inhoud: 176 m³;
Berging voorzijde: 3 m²;
Berging in de tuin: 7 m².

Indeling
Begane grond:
Voortuin met berging voorzien van elektra. Hal/entree, modern toilet met fonteintje, bergkast met wasmachine- en drogeraansluiting, meterkast v.v. moderne groepenkast.
Tuingerichte lichte woonkamer (21,55 m²) met laminaatvloer, trapopgang en deur naar de tuin, terras, zonnescherm en houten berging.
Open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling met gaskookplaat en afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser.
De tuin, gelegen op het zuidoosten, is aangelegd en zeer royaal door de aankoop van een extra strook grond.
Achterin de tuin staat nog een extra houten schuur.

1e Verdieping:
Overloop, slaapkamer (ca. 3,30 x 3,65 m.) met aansluitend een doucheruimte met wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Walk in closet onder de schuine kap en aparte bergruimte met C.V.-opstelling.

Bijzonderheden:
• Verwarming en warmwater via c.v. combiketel, AWB 2010;
• Isolatie: dakisolatie en grotendeels dubbel glas;
• Sfeervolle starterswoning op een goede locatie;
• Oplevering: 16 maart 2021.

Interesse in dit huis?
Schakel dan uw eigen NVM-makelaar in, deze komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.091
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
176 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

JUTPHAAS B 8970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
JUTPHAAS B 11472
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (13,73 meter diep en 4,32 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Evers Makelaardij

Bel 030-6043224
Een funda gebruiker
Rossinihof 9
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep zeer prettig: betrokken en snel schakelen. Denkt kritisch mee. Mede dankzij Wout zeer snel een woning kunnen aankopen, en verkopen, verliep allemaal heel soepel. Wij kunnen Wout en Willeke van harte aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Rossinihof 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De volgende keer zou ik 100% weer voor Willems & Steinvoort kiezen. Ruud is vriendelijk, eerlijk, luisterde naar mijn wensen en dacht goed mee. Hij is goed bereikbaar en duidelijk in zijn communicatie. Ook ging Ruud mee naar de bezichtigingen, wat prettig was vanwege zijn deskundige advies - maar ook altijd erg gezellig. Wat ik ook erg waardeerde is dat Ruud het belangrijk vindt dat een woning goed voelt. Hierdoor heb ik nooit het gevoel gehad dat ik de grootste aankoop van mijn leven overhaast moest doen. Marjan en Petra zijn ook super vriendelijk en reageren snel. Al met al werd de zoektocht naar een huis een stuk minder stressvol en heb ik dankzij Ruud een hele fijne woning gevonden en gekocht! Mocht je nog twijfelen over een goede aankoopmakelaar, ik zou Ruud absoluut aanbevelen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuilenstein

Heel Nieuwegein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuilenstein

Heel Nieuwegein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.