• Verkocht

Berg en Dalseweg 57 b 6522 BB Nijmegen Hunnerberg

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Gelegen aan een van de mooiste straten van Nijmegen staat dit prachtige pand uit 1899. In 2007 is dit object verdeeld in drie unieke appartementen. Op de bovenste woonlaag ligt dit ruime en lichte appartement met een privé dakterras en een prachtig uitzicht over Nijmegen.
Op loopafstand zijn tal van sfeervolle eetgelegenheden, terrassen en winkels te vinden.

Doordat het pand in 2007 geheel verbouwd is voldoet het aan de wensen van nu, met de charme van een monumentaal object. Het appartement is met bijzonder veel oog voor detail gerealiseerd. Zo heeft de woonkamer deels een organische vorm, waardoor er optimaal gebruik gemaakt wordt van het daglicht in de ruimte. De woonkamer en keuken liggen in een open ruimte, waardoor een kookliefhebber in contact blijft met de gasten. Door de praktische indeling van de keuken kan er uitgebreid gekookt worden, maar het is ook eenvoudig om deze geordend te houden. Vanuit de woonkamer(en suite) en de hal is de werkkamer te bereiken. In de werkkamer is een vaste kast gerealiseerd, waardoor deze ruimte ook als bibliotheek ingericht kan worden.

Het dakterras is bereikbaar via een vaste trap, vanaf dit punt is er een fascinerend uitzicht over Nijmegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, trappenhuis met bordeSstrappen

Tweede verdieping:
Entree, hal, toilet met wandcloset en fontein, woonkamer met open keuken met granieten werkblad voorzien van een heteluchtoven, magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en close in boiler. De werkkamer is bereikbaar via ensuitedeuren en is voorzien van een dakkapel en vaste kast. Slaapkamer 1 met dakkapel, bergkast met aansluitingen voor de CV-ketel, wasmachine en mechanische ventilatie. Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

Via vaste trap is het beschutte dakterras te bereiken.

Souterrain:
Bergruimte en gezamenlijke fietsenberging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.358
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 169,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT A 2419
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gelsing Makelaardij

Bel 024-3812233

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hunnerberg

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hunnerberg

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.