• Verkocht

Bosbesstraat 29 6542 NL Nijmegen Wolfskuil

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BEZICHTIGINGEN VOLGEPLAND!

Op loopafstand van verschillende openbare voorzieningen en nabij de winkels aan de Molenweg gelegen ruime bovenwoning met eigen separate berging. De woning ligt op enkele fietsminuten van het Centraal Station en het centrum van Nijmegen. Universiteit en ziekenhuizen zijn tevens goed bereikbaar vanaf deze locatie.

Indeling:

Provisiekelder

Begane grond
Entree met trapopgang en toegang tot de provisiekelder.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot provisiekast en het ruime toilet; grote lichte doorzonwoonkamer met openhaard en voormalig en-suite gedeelte; dichte keuken met eenvoudige keukeninrichting en toegang tot het balkon.

Tweede Verdieping
Overloop met toegang tot de doucheruimte met douche en wastafel; 3 ruime slaapkamers met vaste kastruimte.

Algemeen: inhoud 311 m³ / woonoppervlak 81 m² / gebouw gebonden buitenruimte 6 m² / provisiekelder 5 m² / bouwjaar 1949.

Bijzonderheden: starterswoning, in de gewilde wijk Wolfskuil / verwarming en warmwater door cv-ketel / de eerste verdieping is voorzien van isolerende beglazing / servicekosten ca. € 151,00 per maand / via een afgesloten achterom is een eigen stenen fietsenberging bereikbaar / aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Zelf wonen
Als u deze woning koopt, dan bent u verplicht om er zelf te gaan wonen. Het is niet de bedoeling dat de woning kamergewijs wordt bewoond en/of verhuurd. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten (van de koper) is wel toegestaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 151,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F 2,61 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEERBOSCH I 2952
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 151,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gelsing Makelaardij

Bel 024-3812233

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Van Breukelen Makelaardij

Bel 024-30 30 002
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Bosbesstraat 29
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg tevreden over Van Breukelen Makelaardij. Ze waren altijd telefonisch bereikbaar om onze vragen te beantwoorden. Bij de bezichtigingen die we gehad hebben, altijd een eerlijk en deskundig advies gehad en het heeft ons erg geholpen bij het vinden van een geschikte woning. Wij zullen iederen dan ook Van Breukelen Makelaardij aanbevelen.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wolfskuil

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wolfskuil

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.