• Verkocht

Kwekerijweg 101 6525 RZ Nijmegen Brakkenstein

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN!

Op steenworp afstand van de Universiteit en het Radboud ziekenhuis ligt dit comfortabele appartement met 2 slaapkamers en een mooi balkon op de zuid-westkant. Winkels en andere voorzieningen zijn in de nabijheid en het centrum van Nijmegen is op 10 fietsminuten gelegen. Aan de achterzijde van het complex is een ruim binnenterrein voor het parkeren van de auto’s van de bewoners. De samenstelling van de bewoners is zeer gemêleerd.

Indeling: centraal entree met brievenbussen en bellenbord. Toegang tot de lift en het trappenhuis. Ook via de achterzijde waar de auto’s staan geparkeerd is een toegang tot het complex met eveneens een bellenbord.

Op de 4e en tevens bovenste verdieping ligt dit appartement.

Via de galerij komt u bij het appartement. De hal biedt toegang tot diverse ruimte. Allereerst de berging met opstelling van de wasmachine en de Cv-installatie. Vervolgens is het toilet met fontein en de meterkast geplaatst. De lichte woonkamer is voorzien van een lamel parketvloer en biedt toegang tot het balkon. Het balkon is op het zuidwesten gelegen en geeft een mooi open zicht op de Houtlaan en de Heijendaalseweg. Aan de galerijkant is de eenvoudige open keuken geplaatst. De grote slaapkamer biedt tevens toegang tot het balkon en aan de galerijkant is de kleinere 2e slaapkamer gelegen. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafel.

In de gang is via een vlizotrap de bovengelegen zolder bereikbaar. Deze is nu in gebruik als berging maar biedt tevens de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. Het creëren van een vaste trap daartoe behoort zeker tot de mogelijkheden.

In het souterrain is een eigen berging. Aan de achterzijde is een parkeerterrein waar de bewoners van dit complex de auto kunnen parkeren.

Bijzonderheden:
Op kort afstand tot het centrum en winkelvoorzieningen;
Actieve en gezonde VVE;
Appartement met lift;
Een zonnig balkon grenst aan de woonkamer voorzien van zonwering;
Voorzien van dubbel glas, CV-installatie Vaillant 2008.

Gebruiksoppervlakte wonen: 67 m²
Overige inpandige ruimte: 20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 3 m²
Bouwjaar: 1991
Inhoud: ca 314 m³

Gemeentelijke belastingen: ca € 995,- p/j
Bijdrage VVE: € 127,48 p/m

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.881
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 127,48 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT B 4423
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 127,48 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gaby Payens Makelaars

Bel +31650845822

NVM aankoopmakelaar

Claase Garantiemakelaars

Bel 024-3580201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.