• Verkocht

Tooropstraat 99 6521 NK Nijmegen Altrade

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2020
Verkoopdatum
14 januari 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

NIEUW IN DE VERKOOP!

Karakteristieke vooroorlogse hoekwoning met vrijstaande garage/hobbyruimte, gelegen in hartje Nijmegen-Oost op een bijzondere plek. Deze woning ligt op loopafstand van de winkels, cafés, restaurants en het centrum van Nijmegen. Deze charmante woning is gemoderniseerd (o.a. volledig geïsoleerd) met aandacht voor de authentieke details uit 1900. Er is een zonnige, fraaie, onder architectuur aangelegde tuin met zonneterras, fraai straatwerk en tuinverlichting. Vrijstaand tuinhuisje, perceel ligt op het zuid-oosten. Het huis ligt aan een dwarsstraat van de Tooropstraat, heerlijk in de luwte, er is een gemeenschappelijke weg naar het huis en de garage.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, toilet, meterkast, royale lichte woonkamer met hoge plafonds, trapopgang naar de eerste verdieping, apart werkhoekje, toegang tot de dichte, tuingerichte woonkeuken. De keuken is o.a. voorzien van een oven, koel-vries combinatie, vaatwasser, 4 pits gasfornuis (geplaatst eind 2011).

Eerste Verdieping:
Overloop, grote, vaste bergkast, mooie ouderslaapkamer met grote dakkapel, tweede slaapkamer (beide voorzien van ventilatieroosters), nette badkamer voorzien van een douchecabine, vrijhangend toilet (sanibroyeur) en een vaste wastafel.

Vliering:
Via vlizotrap te bereiken zolderverdieping, momenteel in gebruik als extra bergruimte.

Garage/Hobbyruimte:
Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra, water en verwarming. In deze ruime garage zit tevens de wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- sfeervolle woning in een authentiek/karakteristiek jasje
- Volledig geïsoleerd (energielabel C)
- Zeer fraaie tuin (recent aangelegd)
- Cv-ketel vernieuwd in december 2019
- Geliefde woonomgeving (hartje Nijmegen-Oost)
-rondom veel daglichttoetreding en een goede bezonning.
-let op: woonoppervlak is 76m2. inhoud 325m3 en de garage is 23 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.605
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT H 1923
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATERT H 2317
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gelsing Makelaardij

Bel 024-3812233

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Altrade

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Altrade

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.