• Verkocht

Oude Groenewoudseweg 220 6524 WP Nijmegen Galgenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 290 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 635.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2021
Verkoopdatum
21 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royale, goed onderhouden middenwoning voorzien van typische karakteristieke bouwelementen uit de jaren ‘30.
De woning valt onder het beschermd stadsbeeldobject 19e -eeuwse schil/ Indische buurt en is rustig gelegen aan een straat met alleen bestemmingsverkeer. Op korte afstand van de Universiteit, het Radboud ziekenhuis en het winkelcentrum “Molukkenstraat”. Het huis heeft een bijzondere charmante uitstraling en is geheel aangepast aan de eisen die men heden tendage stelt aan luxe en comfort. Dit herenhuis is instapklaar.
Er is een prachtige onder architectuur aangelegde, diepe achtertuin met vrijstaande berging en terras vlakbij het huis en achter in de tuin een tweede zonneterras en een grote vrijstaande berging/hobbyruimte. Er is een veilige achterom.
Een ideale gezinswoning met voldoende slaapkamers, vrij uitzicht aan de voorzijde in een verkeersluwe straat.

Voor geinteresseerden: er is een exclusieve, digitale Matterportpresentatie op aanvraag beschikbaar!

Indeling:

Vestibule met fraai tegelwerk, meterkast, garderobe, ruime, droge provisiekelder (13m2), hal met granitovloer en fraai trappenhuis, toilet met fontein, mooie kamer-en-suite met erker aan de voorzijde, glas-in-loodramen, inbouwhaard, massief houten vloer, originele schuifdeuren en vanuit de achterkamer openslaande deuren naar de tuin, vaste kast, dichte, tuingerichte keuken voorzien van alle apparatuur.

1e verdieping: Via de trapopgang naar de overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met dubbele vaste kasten, wastafel en deur naar het balkon, achterslaapkamer met vaste kast, wastafel en openslaande deuren naar het balkon (over de volle breedte van het huis, 6,4m), 3 slaapkamer ook met toegang naar het balkon, nette badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers met dakkapel, kastenkamer met dakvenster, waskamer voorzien van witgoedopstelling, wastafel, dakvenster en c.v.-ketel.

In de achtertuin bij de woning een stenen berging (7,5m2) en helemaal achter op het perceel een royale schuur van ca. 21 m2.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 143m2, overig inpandig 13m2, gebouw gebonden buitenruimte 9m2, externe bergruimte 29m2
inhoud woonhuis 531m3 en bijgebouw 103m3, perceel grootte 290m2.
- Gehele woning strak stucwerk, veel originele details, moderne keukeninrichting en granitovloer, fijne, vrije tuin met twee terrassen, gazon, borders en sproeiinstallatie, veilige, af te sluiten achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.441
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
290 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel ATAG (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT G 1504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
290 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
180 m² (30 meter diep en 6 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gelsing Makelaardij

Bel 024-3812233

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Galgenveld

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Galgenveld

Heel Nijmegen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.