• Verkocht

Rustenborchdreef 82 2341 AS Oegstgeest Voscuyl

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Bieden vanaf € 525.000,- k.k.

In de Rustenborchdreef staat een prachtig appartement te koop dat twee jaar geleden volledig is opgeknapt. Aangezien het appartementencomplex nog vrij jong is (bouwjaar 2010) en het appartement tussentijds nog is opgeknapt, is deze in zeer goede staat. Daarnaast is het appartement zeer modern afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. Wanneer u in het appartement bent merkt u dat het luxe uitademt. Met het Bos van Wijckerslooth bijna tegenover het complex bevindt u zich in een ontzettend groene omgeving. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u een winkelcentrum met alle winkels die u nodig kunt hebben. Zowel voor starters als voor ouderen is dit een prachtige woning met veel mogelijkheden. Kortom, bent u op zoek naar een instapklaar, luxe appartement op een toplocatie? Neem dan snel contact met ons op!

De indeling is als volgt. U kunt uw auto parkeren op de begane grond op een privé parkeerplaats. Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement op de bovenste verdieping. De entree is vrij ruim met een meterkast, separaat toilet met fontein en een pantry met hier de aansluiting voor de wasmachine, de cv-opstelling, het warmteterugwinsysteem, 2e ingebouwde koelkast en veel bergruimte. Aan de linker voorzijde van het appartement is de slaapkamer gesitueerd met een volledig bespiegelde kastenwand. Via de slaapkamer kunt u door middel van een schuifdeur de badkamer bereiken, wat een ultiem hotelgevoel geeft. De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd, waardoor het nu een ontzettend moderne en luxe ruimte is. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouchekop, vrijhangend toilet, dubbele wastafel in prachtig ruim meubel en designradiator. Daarnaast is de uitstraling zeer chic door de het gebruik van keramische tegels met natuurlijke houtdetails. U kunt hier een heerlijke, rustgevende sfeer creëren door de ingebouwde speakers en de verlichting achter de spiegels welke u in elk gewenste kleur kunt instellen.

Door middel van de volledig glazen deur komt u in de zeer ruime woonkamer met diverse ruimtes. De voormalig tweede slaapkamer is bij de woonkamer getrokken en is ideaal om gebruikt te worden als eetkamer of study. Vanuit de woonkamer kunt u via de dubbele schuifpui het royale dakterras bereiken, dat op het zuiden is gelegen. Deze strekt zich over de volledige breedte van de woning en is voorzien van 2 elektrische zonneschermen. Doordat het appartement op de bovenste verdieping gelegen is, heeft u een vrij uitzicht en kunt u lang genieten van de zon. De keuken is, evenals de badkamer, in 2018 volledig gerenoveerd en tevens afgewerkt met zeer hoogwaardige materialen. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker. De keuken is afgewerkt met een natuurstenen aanrecht en veel kastruimte. Het gehele appartement is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer. Daarnaast beschikt het over een hoog plafond, hetgeen het ruimtelijke en luxueuze gevoel bevordert.

Bijzonderheden:
- Moderne badkamer en keuken uit 2018
- Ruim dakterras
- Privé parkeerplaats en openbaar parkeren
- Winkels op loopafstand
- Het appartement is drempelloos en hierdoor ideaal voor ouderen
- Het appartement is door alle voorzieningen levensloopbestendig
- Zeer ruime bergkast op de hal
- Het appartementencomplex beschikt over een algemene berging voor fietsen
- VvE € 190,49 (servicekosten) en € 51,81 (parkeergarage)

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.730
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 250,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST V 3797
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 250,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Geurts ZekerVia Makelaars

Bel 071-5130841

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.