• Verkocht

Hendrik Jesselaan 19 2343 NW Oegstgeest De Morsebel

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
20 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bezichtigingsmogelijkheden: maandag 7 juni 2021, dinsdag 8 juni 2021 en woensdag 9 juni 2021. Neem gerust contact op voor het inplannen van een afspraak op één van deze dagen.

Zeer ruim, goed onderhouden, licht en modern vormgegeven URBAN VILLA PENTHOUSE-appartement (geen bovenburen) met fraai uitzicht rondom, royale woon-eetkamer, ruime woonkeuken, 2 (slaap)kamers, complete badkamer, separate wc, balkonterras op het Zuidoosten en eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage.

Het appartementencomplex ‘De Morsebel’ is gelegen in een compact en kleinschalig gebouw (Olympia-II 1998) met slechts 4 woningen en beslaat hierdoor de gehele verdieping in een oase van rust aan de noordkant van Oegstgeest. In de directe nabijheid zijn veel wandel- en recreatievoorzieningen (denk onder meer aan de Klinkenbergerplas) en op zeer korte afstand is het gezellige dorpscentrum van Oegstgeest. Ook zijn er verschillende sportieve mogelijkheden op korte afstand; een tennis- en hockeyvereniging, golfbaan, sportschool en een zwembad. De uitvalswegen A4 en A44 zijn dichtbij, alsmede de historische binnenstad van Leiden en het duingebied en de stranden van Katwijk-Noorwijk-Wassenaar.

Overige informatie
- Gebruiksoppervlakte wonen 113,80 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 12,10 m²
- Externe bergruimte 7,80 m²
- Inhoud woning 366 m³
- Bouwjaar 1998
- Parkeerkelder met verwarmde op- en afrit; hier bevinden zich een ruime berging en de parkeerplaats
- Makkelijk toegankelijk voor ouderen en minder validen (rolstoelvriendelijk)
- Voor 2/3 overdekt balkonterras op het Zuidoosten met op afstand bedienbare zonwering en onbetaalbaar uitzicht
- Parkachtige gemeenschappelijke tuin behorende bij de 3 VvE’s ontworpen door tuinarchitecte Rixta Rommel
- In 2021 hebben volgende onderhoudswerkzaamheden plaatsgevonden: schilderwerk buitenzijde plus entree garage, vervanging 2 ruiten in woonkamer, ruit in keuken plus balkonruiten van het terras, dakbedekking is recent gecheckt en op sommige plekken vervangen
- Volledig geïsoleerd (binnenkort voorzien van hoogstwaarschijnlijk energielabel B)
- VvE-kosten € 255,- per maand
- Huur cv-ketel Remeha Calenta € 30,- per maand
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Indeling
Overdekte entree via kleine trap of gemakkelijke loopbaan (ideaal voor ouderen en minder validen); centrale entree met videofoon en brievenbussen, trappenhuis en lift; via de automatische deuropeners laten deze de toegangsdeuren makkelijk open en dicht gaan.

Overige verdiepingen
3e verdieping:
Aangekomen op de 3e woonlaag, direct naast de lift, bevindt zich uw eigen entree; inkomsthal en gang met garderobe, separaat toilet met fontein, complete badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel, twee ruime slaapkamers, inpandige berging met opstelplaats wasapparatuur, cv-wandketel en mechanische ventilatie box. Riante en lichte woon-eetkamer dankzij de vele raampartijen met glas-schuifpui naar het balkon (Zuidoost); deze is goed bemeten en voor 2/3-overdekt en voorzien van op afstand bedienbare elektrische zonwering. Vanuit de woon-eetkamer en het balkon heeft u een prachtig en weids uitzicht over een parkje en het groen en een doorkijk richting de Haarlemmertrekvaart en De Klinkenbergerplas en vanuit de woonkeuken kunt u in de verte zelfs Grand Hotel Huis ter Duin in Noordwijk zien liggen. De woonkeuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. Zanussi koel-vriescombinatie, Zanussi inductiekookplaat en Bosch vaatwasser, met veel berg- en werkruimte en er is voldoende ruimte voor een eettafel. Bijna de gehele verdieping is voorzien van doorgelegde massief eiken vloerdelen.

Balkon
Ruim zonnig balkonterras (Zuidoost) met op afstand bedienbare elektrische zonwering, een grandioos uitzicht en veel privacy door de prettige en vrije ligging. Deze is goed bemeten en voor 2/3 overdekt en u heeft een prettig weids uitzicht over een parkje en het groen met een doorkijk richting De Klinkerbergerplas en Haarlemmertrekvaart

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.605
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST A 2285
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vinkenbosch makelaardij

Bel 071-2340002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.