• Verkocht

Geversstraat 83 2341 GD Oegstgeest Oranje Nassau

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
24 augustus 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In hartje centrum van Oud Oegstgeest op de eerste woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex ‘Terweehof’ gelegen, in uitstekende staat van onderhoud verkerend, luxe, zeer licht (dankzij de vele hoge raampartijen) en hoogwaardig afgewerkt appartement (bouwjaar 2003). Dit complex heeft een klassieke maar ook eigentijdse uitstraling. Dit volledig geïsoleerde en moderne 3-kamer appartement (110 m² gebruiksoppervlakte wonen) beschikt o.a. over 3 meter hoge plafonds, doorgelegde Maple houten parketvloer met vloerverwarming, veel privacy en vrij uitzicht op het ‘Landje van Bremmer’, een riante woon-eetkamer, erker voorzien van op afstand bedienbare zonwering (2020) en zonligging pal op het westen, loggia, open keuken met (spoel)eiland voorzien van alle denkbare Miele inbouwapparatuur, separaat vrij hangend toilet, ruime en complete badkamer met o.a. 2e vrij hangend toilet, 2 riante (slaap)kamers, overdekte privé parkeerplaats, ruime inpandige berging, gemeenschappelijke lift en is zeer geschikt voor senioren en minder-validen die prijs stellen op zelfstandigheid, comfort en veiligheid.

De winkels en de diverse horeca van de sfeervolle winkelstraat 'De Kempenaerstraat' met o.a. een Albert Heijn liggen om de hoek. Wandel- en Stadpark het Leidse Hout, lagere- en middelbare scholen, sportvelden en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) richting Amsterdam/Schiphol en Den Haag, de Kagerplassen, recreatiegebied Klinkenbergerplas en de stranden en duingebieden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar, maar ook het Centraal Station van Leiden (1,6 km) en 2 grote ziekenhuizen (LUMC/Alrijne) liggen nabij.

Wetenswaardigheden:
- Gelegen op een toplocatie in Oegstgeest
- Gebruiksoppervlakte wonen 110,20 m²
- Ruime inpandige berging in de onderbouw 8 m²
- Inhoud woning 402,50 m³
- Riante en lichte woon-eetkamer voorzien van open Miele keuken met (spoel)eiland
- Privéparkeerplaats in de ondergelegen (afgesloten) parkeergarage bereikbaar met de lift, via het inpandige trappenhuis of via de hellingbaan buiten d.m.v. een automatische afstandsbediening
- Loggia met vrij en groen uitzicht op het ‘Landje van Bremmer’ voorzien van harmonica-ramen (zo haalt u buiten naar binnen)
- Hoogwaardig afwerkingsniveau o.a. open Miele keuken met eiland, videofooninstallatie en doorgelegde Maple parketvloer, Philippe Starck/Duravit sanitair, Interlübke inbouwkastenwand, alarminstallatie, elektrisch bedienbare zonwering (2020), horren, Maple houten parketvloer in gehele appartement vrij van drempels en voorzien van vloerverwarming
- Voorzien van Warmte Terugwin Installatie (WTW) Agpo HR Optifor en HR cv-ketel (2019)
- Iedere kamer is voorzien van een TV-aansluiting
- Gelegen in Oud Oegstgeest om de hoek van winkels en horeca (o.a. Albert Heijn op 75 meter) van ‘De Kempenaerstraat’
- Volledige isolatie (dak-, muur- en vloerisolatie en dubbelglas), energielabel B
- Toegankelijk voor gehandicapten en ouderen
- O.a. kostbare keukenverlichting, Interlübke kastenwand en raambekleding blijven achter
- Inloopdouche met regen- en handdouche
- Professioneel geleide, gezonde en actieve VvE
- VvE kosten € 229,67- per maand
- Oplevering in overleg

Indeling
Representatieve centrale entree met een combinatie van zwart gepolijste natuurstenen muur en antraciet grijze vloer. De ruime hal heeft een luxe uitstraling mede door het bijna 12 meter hoge plafond, afgewerkt met mooie houten beplating. Via de lift of de trap verplaatst u zich naar de eerste woonlaag alwaar de entree van het appartement gesitueerd is.

Eerste verdieping
Entree, hal met videofooninstallatie, meterkast, separaat vrij hangend toilet met fonteintje, wasruimte/berging met cv-ketel (december 2019), warmte terugwin installatie en opstelplaats voor wasapparatuur. Ruime badkamer o.a. voorzien van wastafel(meubel), 2e vrij hangend toilet, bidet, designwandradiator en inloopdouche met regen- en handdouche. Het separate toilet en de zeer ruime badkamer zijn voorzien van luxe wand- en vloerafwerkingen en sanitair van Philippe Starck/Duravit. Ruime en lichte woon-eetkamer met erker voorzien elektrisch bedienbare zonwering, luxe Miele open woonkeuken met (spoel)eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur eveneens van Miele, schuifpui naar de geïsoleerde loggia met harmonica-ramen (zo haalt u buiten naar binnen maar zit u toch beschut) die georiënteerd is op het westen en voorzien is van een hordeur welke wegvalt in het kozijn. Twee ruime (slaap)kamers, waarvan één is voorzien van een Interlübke inbouwkastenwand. Het gehele appartement is voorzien van een doorgelegde parketvloer met vloerverwarming (houtsoort Maple van Bruijnzeel).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.773
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 2708
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vinkenbosch makelaardij

Bel 071-2340002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.