Kwaakhaven 16 2341 NW Oegstgeest

  • Verkocht
€ 1.179.000 k.k.

Omschrijving

Tuin op het zuiden, boot voor de deur, dubbele inpandige garage en geen gasaansluiting meer..

Ongelofelijk ruime woning met ligplaats voor de deur en dubbele inpandige garage in het souterrain.
Dit is luxe in het kwadraat, verwen uzelf. Bovendien is deze woning zonder gasaansluiting al helemaal klaar voor de toekomst.
Maar liefst 4 verdiepingen en een bergzolder met stahoogte.

We nemen u graag mee door de woning:
Te beginnen in het souterrain:
Dubbele inpandige parkeergarage, ruimte voor 3 auto's, fietsenkelder, fitnessruimte, wijnkelder en hal met trapkast.
Begane grond:
Voordeur met afstandsbediening te openen, zeer ruime hal en toilet,
Woonkamer met serre 14 meter van voor naar achter en een open keuken met alle denkbare apparatuur, waaronder de koelkast/vriezer, inductiekookplaat, vaatwasser, quooker, oven, combimagnetron en een stoomoven.
Eerste etage:
Weer een ruime overloop, tweede toilet, waskamer, groot kantoor met uitzicht op de haven, masterbedroom met inloopkast en eigen badkamer en een "kleine" slaapkamer.
Tweede etage:
Drie slaapkamers, een derde toilet, een vaste kast, grote badkamer met dubbele wastafels, ligbad en een aparte douche. Riant dakterras van 22m2.
Zolder:
Via een vlizotrap is de zolderruimte te bereiken met afmeting 11x3meter. Aan één zijde is stahoogte. Een vaste trap is eventueel mogelijk, dakramen zijn voorbereid, voor zover er nog behoefte is aan meer vierkante meters woonoppervlakte.

Het geheel is met degelijke en luxe materialen afgewerkt. Op de begane grond ligt een marmeren vloer met vloerverwarming. Door het hele huis vindt u shutters. Siematic keuken in een U vorm met alle denkbare apparatuur.

Het bouwjaar van de woning is 2007, dus zo goed als nieuw.
Ruim honderd m2 tuin op het zuiden, twee terrassen. Voor deur ligt uw sloep te wachten voor een tripje Kager plassen of de grachten van Leiden. Beiden zijn binnen 10 minuten te bereiken.

Zeer rustig gelegen, geen verkeer voor de deur, behalve in- en uitvarende sloepen.
Een uiterst veilige locatie met een besloten achtertuin, een kade en de haven voor de deur en een ingang beneden via de rijbaan van de afgesloten parkeergarage.
Wij raken niet uitgepraat over deze fantastische woning.

Zelf bezichtigen is natuurlijk het mooiste. Maak snel een afspraak, we leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.562
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
331 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
258 m²
Inhoud
1.270 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 ligbaden en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en sauna

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST D 1171
Kadastrale kaart
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (11,6 meter diep en 9,03 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage