• Verkocht

Salvialaan 19 2343 XA Oegstgeest Voscuyl

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Charmante, uitgebouwde tussenwoning met carport, ruim perceel en stenen berging. De woning heeft een lichte woonkamer en 4 (slaap)kamers en een badkamer. De woning dient te worden gemoderniseerd.

Gelegen in de gezellige en rustige ‘Bloemenwijk’ op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum Lange Voort (met een gezellige markt op dinsdag), waar men terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Op loop-/fietsafstand van diverse sportverenigingen o.a. hockey, voetbal, korfbal, golf, zwembad Poelmeer en meerdere basis- en middelbare scholen. Tevens zijn er naast openbaar en algemeen bijzonder onderwijs, ook protestants, christelijk en gereformeerd onderwijs.

In de directe nabijheid treft u instellingen en bedrijven aan zoals het LUMC, Bio Science Park, de Universiteit van Leiden, Akzo Nobel, Avery en ESTEC/ESA. Het Centraal Station en het historische centrum van Leiden liggen op 10 minuten fietsen en in ongeveer 20 minuten autorijden, bereikt u Den Haag, Schiphol Airport en boulevard, duinen, zee en strand van de badplaatsen Katwijk, Noordwijk en Wassenaar.

Wetenswaardigheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
- Overige inpandige ruimte 2 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 0 m²
- Externe bergruimte 0 m²
- Perceeloppervlakte 192 m²
- Carport met elektra
- Deels dubbelglas
- Fraai perceel (diepte achtertuin ca. 14,5 meter)
- Energielabel D
- Bouwkundige keuring aanwezig
- Na jarenlange liefdevolle bewoning dient de woning te worden gemoderniseerd

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule

Indeling
Entree; gang met meterkast, toilet met fonteintje; trapkast; lichte woonkamer; uitgebouwde keuken met deur naar de achtertuin en bijkeuken (voorheen schuur) waar de boiler is geplaatst en de aansluiting voor de wasmachine is.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast; 3 ruime (slaap)kamers, waarvan 1 met wastafel en in 1 kamer is nu een toilet geplaatst; badkamer met douche en wastafel.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel (bouwjaar Nefit 2017); ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en bergruimte aan voor- en achterzijde. Gezien de woningen in de straat zijn er nog mogelijkheden om wellicht een dakkapel aan de voorzijde te plaatsen.

Tuin
De woning heeft een voor- en ruime achtertuin. Via de diepe, zonnige achtertuin komt u uit op de Bijdorplaan waar nog een carport met elektra is. Ook is er in de achtertuin nog een kleine berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.407
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 6636
Kadastrale kaart
Oppervlakte
192 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (14,6 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vinkenbosch makelaardij

Bel 071-2340002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.