• Verkocht

Prinses Irenelaan 41 2341 TR Oegstgeest Oranje Nassau

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde tussenwoning (110 m²) met 4 slaapkamers, voortuin en achtertuin met stenen schuur en achterom.

De woning is gelegen in de gewilde “Prinsessenwijk” aan een rustige laan op loopafstand van het uitgebreide winkelcentrum "Lange Voort" en winkelgebied “De Kempenaerstraat”. Bovendien zijn diverse school- en sportvoorzieningen in de nabijheid gelegen. De locatie is gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen richting de A44 (Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam) en ook het centrum en Leiden CS zijn op fietsafstand gelegen.

Het huis is goed onderhouden maar enigszins gedateerd. Het biedt wel veel mogelijkheden om het geheel naar eigen wens en smaak aan te passen.

Wetenswaardigheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte 6 m²
- Externe bergruimte 8 m²
- Perceeloppervlakte 136 m²
- Bouwkundige keuring aanwezig
- Deels dubbelglas
- De woning dient te worden gemoderniseerd

Koopakte
- voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing
- niet-zelfbewoningsclausule

Indeling
Entree; gang met meterkast, toilet en verdiepte kelderkast; woonkamer met open haard en deur naar de uitgebouwde keuken. Ook vanuit de gang is de keuken te bereiken. De keuken is uitgebouwd en heeft een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop; 3 ruime (slaap)kamers; de kamer aan de voorzijde heeft een inbouwkast en wastafel, één kamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en de andere kamer aan de achterzijde heeft een kastenwand; badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder; royale slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde, wastafel en bergruimte. Gezien de woningen in de straat zijn er wellicht nog mogelijkheden om een dakkapel aan de voorzijde te plaatsen.

Tuin
De woning heeft een voor- en achtertuin. De achtertuin heeft een vrijstaande stenen schuur en achterom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 4980
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Vinkenbosch makelaardij

Bel 071-2340002

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.