• Verkocht

Weegkamp 14 5371 DK Ravenstein

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 245 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2020
Verkoopdatum
23 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Weegkamp 14, Ravenstein

Aan de westzijde van Ravenstein, op de grens tussen stad en natuur, vindt u deze riante gezinswoning met veel uitstraling. De woning is heerlijk licht en biedt een diversiteit aan mogelijkheden. Op de eerste etage treft u twee ruime slaapkamers. De schitterende zolderetage is echter zodanig ruim dat gemakkelijk twee of drie extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Woont u zonder kinderen en heeft u behoefte aan een riante werkplek of een heerlijk licht atelier? Ook daarvoor biedt de zolderetage ruimte. Op de begane grond vindt u een lichte tuinkamer, ook deze kan worden ingezet als slaap-, werk- of praktijkruimte. Of wat te denken van een eigen bibliotheek met een beschutte leeshoek?
Naast alle ruimte binnenshuis beschikt u over een voortuin, oprit met parkeergelegenheid, grote garage en een heerlijk zonnige achtertuin op het oosten. U ziet: opties te over in deze fijne twee onder een kap. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en is gekenmerkt met energielabel B.
De Weegkamp is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt op de grens tussen woonwijk en buitengebied. Zo woont u op korte afstand van voorzieningen als winkels, kinderopvang, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (bus/trein), maar loopt u in slechts enkele minuten naar het uitgestrekte landbouwgebied tussen Ravenstein en Oss. Ravenstein is bovendien een oude vestingstad, wat maakt dat u in de binnenstad ogen te kort komt om de prachtige bouwwerken in u op te nemen. De uitstekende bereikbaarheid maakt de locatie ideaal voor forenzen die werken in de stad maar graag wonen in het groen. Via de A50 rijdt u in korte tijd naar steden als Nijmegen, Den Bosch, Eindhoven en Arnhem.

Indeling van de woning

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste etage, garderobe en nette toiletruimte. De living is gesitueerd aan de voorzijde en is door grote raampartijen aan twee zijden heerlijk licht. Donkere vloertegels geven een luxe uitstraling en de onderliggende vloerverwarming maakt dat de ruimte ook luxe aanvoelt. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de voortuin, door ventilatieroosters is het vertrek altijd lekker fris.
Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aangrenzend de open keuken. Ook hier treft u dubbele openslaande deuren, die toegang geven tot de zonnige achtertuin. ’s Zomers verplaatst u de maaltijden in een handomdraai naar buiten. De open keuken is ingericht met een L-vormig kunststoffen werkblad en inbouwapparatuur als een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie.
Via de keuken krijgt u toegang tot de tuinkamer, die heerlijk licht is en middels een openslaande deur toegang geeft tot de buitenruimte. Ook hier ligt een fraaie tegelvloer. Een binnendeur leidt naar de garage met o.a. witgoedaansluitingen.

1e verdieping:
De eerste verdieping biedt ruimte aan twee grote slaapkamers, beiden met een lichte vloerbedekking, radiator, inbouwkast en dubbele openslaande deur met Frans balkon. In de volledig betegelde badkamer vindt u toilet, wastafel, inloopdouche en ligbad. Een raampartij, designradiator en mechanische ventilatie maken het comfort compleet.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderetage. Deze is volledig open en bijzonder sfeervol door schuine plafonds, houten balken en veel licht. Boogvensters aan voor- en achterzijde geven een romantische ambiance. Indien gewenst is de etage gemakkelijk te splitsen in twee of drie aparte vertrekken. U vindt hier ook de cv-installatie.

Buiten:
De achtertuin op het oosten is grotendeels betegeld en biedt plaats voor verschillende zitjes en terrassen. In de borders is ruimte voor kleurige beplanting en op het gazon kunnen kinderen veilig spelen. De tuin is volledig omheind.

Bijzonderheden
• Zeer ruime twee onder een kap
• Drie slaapkamers en mogelijkheid tot uitbreiding
• Woning met veel mogelijkheden
• Vloerverwarming op b.g.g
• Heerlijke tuin op het oosten
• Gunstige ligging op de grens van stad en platteland
• Energielabel B
• Volledig dubbele beglazing
• Remeha Avanta combiketel uit 2009
• Woonoppervlakte: … m²
• Inhoud…………………m3
• Perceeloppervlakte : 245 m2
• Bouwjaar: 1995

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.295
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
245 m²
Inhoud
567 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B 1,40 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAVENSTEIN D 1561
Kadastrale kaart
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (12,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Cheizoo Makelaardij

Bel 0412-405179

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Kolk, Schonenberg en De Weem

Heel Ravenstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Kolk, Schonenberg en De Weem

Heel Ravenstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.