• Verkocht

De Klok 213 2231 DT Rijnsburg Frederiksoord-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 527.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
11½ maand

Omschrijving

De Bloem in Rijnsburg is een van de meest tot de verbeelding sprekende wooncomplexen van Katwijk en omgeving. Zo af en toe komt hier een appartement beschikbaar en deze keer is dat een zeer ruime en luxe driekamerwoning in het gebouw ‘Amarant’. Sleutelwoorden zijn “fijne buurt”, “royaal bemeten” (127 m2) en “comfortabel wonen” met toegang tot wellness en fitness van De Bloem.

Entree
‘Fijn, we zijn weer thuis’, dat gevoel krijg je bij Amarant’s prettige toegang tussen balkons en terrassen. Aan de buitenzijde brievenbussen en bellentableau. Hoe uitnodigend Amarant er ook uit ziet, toegang tot de gezamenlijke ontvangsthal krijg je als bezoeker pas nadat een bewoner je erin laat. Alle woningen beschikken immers over een videofoon, een veilig gevoel. De chique gemeenschappelijke hal leidt naar de lift. Het appartement bevindt zich op de derde etage, met een inpandige voordeur.

Toegang appartement
Dit appartement heeft een aangename indeling met een L-vormige hal. Een artistiek luxe behang van Versace zet hier de toon. Direct bij de ingang het gastentoilet, een verzorgde ruimte met zwevend toilet en fontein. Vervolgens vindt u een berging met opstelplaats voor wasmachine en droger. In deze berging is een keukenblokje met spoelbak gerealiseerd. Een tweede berging geeft plaats aan de technische installaties zoals wtw en Intergas CV (2013).

Woonkamer
Vanuit de hal geeft een leuke deur met glaspanelen toegang tot de riante woonkamer (ruim 7,5 meter breed en 9 meter diep). Hier is genoeg ruimte om uw eigen draai te geven aan de opstelling van zithoek en eetttafel.
De mooie raampartijen vallen meteen op zodra u de woonkamer binnen stapt, evenals de dubbele deuren naar het fijne balkon. Ook dit halfinpandige balkon, met grote plavuizen, is van een flink formaat en met de dubbele openslaande deuren verbindt u buiten in een handomdraai met binnen. Door de ligging op het westen geniet u hier volop van het middagzonnetje. De omgeving rond het balkon is rustig, met uitzicht op groen en de oudere wijk Frederiksoord. Als de zon te uitbundig schijnt, is het fijn dat de ramen aan woonkamerzijde voorzien zijn van elektrisch bedienbare screens.
Woonkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer in lichte maar warme tinten.

Keuken
De luxe open keuken ligt half verscholen in een nis. Prachtige witte hoogglans keuken met massief houten paneeldeurtjes en werkblad van zwart graniet. Blikvanger is het schiereiland met de mogelijkheid om barkrukken te plaatsen. Fijne keuken met veel kastruimte en ruim voorzien van Siemens inbouwapparaten zoals vaatwasser, combi-oven met stoomfunctie en warmhoudlade, inductie kookplaat met vijf kookzones en grillplaat, en een ingebouwd koffieapparaat. Bovenkastjes zijn voorzien van verlichting.

Slaapkamers
De twee slaapkamers zijn zeer ruim. De langwerpige slaapkamer naast de woonkamer is maar liefst pakweg zeven meter diep en drie meter breed. Rijk gestoffeerd, de televisieaansluiting keurig weggewerkt in de muur. Deze kamer beschikt over veel licht met een leuke erker en een toegangsdeur naar het balkon.
Er is nog een grote slaapkamer, deze is vierkant van vorm. Vanwege de flinke afmetingen kan deze kamer gemakkelijk twee functies hebben, zoals logeerkamer met studeerkamer. In beide slaapkamers ligt een laminaatvloer.

Badkamer
De luxe badkamer is volledig betegeld en beschikt over zwevend toilet, dubbele wastafel, designradiator en een inloopdouche met nis waarin een betegeld bankje is voorzien. Betegeld met keramiektegels in een fijne lichte kleur.

Overig
De woning beschikt over een berging in de ondergrondse parkeergarage van de Bloem. De servicekosten voor dit appartement bedragen € 160,- per maand. Daarnaast behoren huur van de parkeerplaats in de parkeergarage (€ 82,- per maand) en een bijdrage voor gebruik van de fitness en wellness met onder meer zwembad (€19,10 per maand) tot de vaste lasten. Alle genoemde kosten zijn gebaseerd op prijspeil januari 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 527.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.154
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Servicekosten
€ 160 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 160,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIJNSBURG C 6134
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Raad Makelaars BV

Bel 071-4051500

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.