• Verkocht

Hoge Kamp 11 7963 AW Ruinen (Gem. De Wolden) Ruinen

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 408 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Knusse, vrijstaande woning met potentie op een perceel grond van 408 vierkante meters, met de voorzieningen van het prachtige brinkdorp Ruinen nabij. De woning heeft alle voorzieningen op de begane grond en is dus gelijkvloers. Momenteel telt de woning twee slaapkamers, maar een derde slaapkamer is eenvoudig te realiseren. De woning is gebouwd in de jaren '70, maar de begane grondvloer en buitengevels zijn reeds na-geïsoleerd. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en op het dak van de schuur zijn in 2017 negen zonnepanelen aangebracht.

BEGANE GROND:
We parkeren onze auto's op de oprit en lopen de woning binnen in de hal met trapopgang, trapkast, toiletruimte, meterkast, toegang tot de slaapkamer en woonkamer. In de woonkamer ligt een keurige parketvloer en vanuit hier kijken we uit op drie zijden. De woonkamer met open keuken zijn tezamen groot circa 33 m2. De keuken is voorzien van een (losse) vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en toegangsdeur naar de berging (bijkeuken). We lopen terug naar de ontvangsthal om de slaapkamer op de begane grond te bekijken. De slaapkamer (circa 11 m2 groot) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een badkamer en suite van circa 5 m2. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toegangsdeur naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van de cv-opstelling (Intergas, 2007), witgoedaansluiting en biedt aan twee kanten toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping zien we één slaapkamer met wastafel en een grote, open zolderruimte, die voldoende ruimte biedt voor een extra slaapkamer.

BIJGEBOUWEN:
In de achtertuin bevinden zich twee carports, waarvan één hoog genoeg voor bijvoorbeeld een camper. Tussen de carports in staat een houten berging voorzien van elektra.

Deze naar eigen wens te actualiseren, vrijstaande woning staat op een mooie locatie, aan een rustige straat nabij de dorpskern van Ruinen met haar voorzieningen. Wil jij in het echt bekijken wat deze woning jou te bieden heeft? Je bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.880
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
408 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINEN H 6507
Kadastrale kaart
Oppervlakte
404 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUINEN H 6212
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
182 m² (13,8 meter diep en 13,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Van Kampen
Hoge Kamp 11
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij kenden Sandra Scholten al van de verkoop van een ander huis. Ook deze keer is het ons weer zeer goed bevallen. Zij kende haar zaken,en gaf een goede begeleiding voor de verkoop. Precies wat je van een makelaar verwacht. Mochten we ooit weer een huis verkopen, of gaan kopen, dan zullen wij zeker haar weer inschakelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Jouw makelaar Sandra Scholten
Bedankt voor de mooie beoordeling en aanbeveling! Daar ben ik erg blij mee. Het was weer een fijne samenwerking, dank jullie wel daarvoor!

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ruinen

Heel Ruinen (Gem. De Wolden)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ruinen

Heel Ruinen (Gem. De Wolden)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.