• Verkocht

Amaliastraat 57 8606 BE Sneek Sperkhem en industrieterrein Houkesloot

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 juli 2021
Verkoopdatum
24 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze uiterste verzorgde, goed onderhouden en sfeervolle karakteristieke tussenwoning (1931) met een vrij gelegen, ca. 12m diepe, zonnige achtertuin met berging en achterom, ligt direct bij het stadscentrum van Sneek en alle voorzieningen in de stadswijk Sperkhem. De woning is instapklaar met o.a. modern sanitair, een moderne keukeninrichting, moderne vloeren en punctueel afgewerkt in lichte kleurstellingen. Daarbij is het karakter met o.a. hoge plafonds, paneeldeuren en glas in lood in de erker en bij de voordeur nog aanwezig. Kortom optimaal wooncomfort in deze goed onderhouden jaren '30 woning!

Begane grond:
Entree/hal met visgraat laminaatvloer. Meterkast (7 gr./aardlek). Trapopgang. Trapkast. Moderne, volledig betegelde, wc ingericht met wandcloset en fonteintje en inbouwverlichting (led) in het plafond). Ruime, ruimtelijke en lichte L-woonkamer (ca. 29m2) met erker aan de voorzijde en een visgraat laminaatvloer. Ruime aanbouw met keuken en badkamer. De keuken (ca. 7m2) heeft een tegelvloer, een deur naar de tuin en een moderne inrichting voorzien van inbouwapparatuur (koeler, vriezer, vaatwasmachine, oven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap). Aansluitend de badkamer (ca. 6m2), volledig betegelde en modern uitgevoerd met inloopdouche (met regendouche), wastafelmeubel, mechanische ventilatie en net zoals in de keuken een plafond met inbouwverlichting. De onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin is ca. 12m diep en ca. 3-5m breed en biedt voldoende zon- en schaduwplekken. Er is een houten fietsenberging (ca. 5m2) en een achterom via een steeg. Nieuwe schuttingen met tuinverlichting en elektra punt. Met sierbestrating aangelegde voortuin.

1e verdieping:
Ruime overloop en drie slaapkamers (ca. 5, 10, 10m2) met moderne laminaatvloer. De overloop en de twee grootste slaapkamers hebben een vaste kast. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en wasdroger, er is een werkblad met spoelbakje aangebracht en inbouwverlichting in het plafond.

2e verdieping:
Vaste trap. Geïsoleerde en verwarmde zolderruimte/slaapruimte (ca. 9m2) met ca. 2m hoogte, een dak-/kantelraam en veel bergruimte (schuifschotten/kast).

Info:
Energielabel E. Geïsoleerd t.a.v. de beglazing, het dak, de woningscheidende tussenmuur in de woonkamer. CV (Intergas HR-combiketel 2017; eigendom). Nieuwe laminaatvloeren, recent behang- en schilderwerk binnenzijde. Elektra vernieuwd (begane grond + 1e verdieping). Eigen grond 121m2 (grondrente € 16,47 per jaar). Bouwjaar 1931. Gebruiksoppervlak wonen ca. 91m2. Berging ca. 5m2. Inhoud ca. 320m3.

Een instapkare woning met veel karakter en sfeer en modern wooncomfort, direct bij het centrum van de stad!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

SNEEK C 3035
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (11,9 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Struiksma Makelaars Sneek

Bel 0515-418282

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.