• Verkocht

Nieuwbuurtsterweg 24 8804 RH Tzum Tzum

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze vrij gelegen, verrassend ruime, hoekwoning (1950) met ca. 12m diepe achtertuin op het zuiden en een aangebouwde keuken/bijkeuken/berging en garage ligt, tegenover een plantsoen, aan de rand van het karakteristieke centrum van het dorp. De woning heeft o.a. 3 slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een zolder met voldoende berg- en hobbyruimte. De ruime garage (ca. 6.68 x 3.42m) is een ideale ruimte voor de handige klusser en voor stalling van auto of motoren.

Tzum (Tsjom) is een rustig, gezellig en kinderrijk plattelandsdorp met een rijk verenigingsleven. Het ligt in de gemeente Waadhoeke, nabij Franeker. Leeuwarden en Sneek zijn binnen 25 autominuten bereikbaar. Het dorp heeft een basisschool, een slager, een bakker en een zorgcentrum voor ouderen. Het dorpshuis is de plek waar verenigingen samenkomen, en is onlangs gerenoveerd, evenals de sportzaal. Er is een jeugdhonk en een nieuw dorpspark met grote speeltuin. Achter de woning ligt de ijsbaan van het dorp. Het sportcomplex aan de rand van het dorp biedt ruimte aan voetbal, tennis en kaatsen.

Begane grond:
Ruime entree/hal. Meterkast (3 gr.). Trapopgang. Provisiekelderkast. Wc. Ruime L-woonkamer (ca. 28m2) met moderne laminaatvloer, strakke wand- en plafondafwerking en veel lichtinval door de grote ramen en het zijraam. Aangebouwde keuken (ca. 11m2) met inrichting in hoekopstelling met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koeler. Wasruimte/bijkeuken (ca. 4m2) met deur naar de tuin. Aangebouwde berging (ca. 6m2). De vrij gelegen achtertuin is ca. 12m diep en 9.50m breed en is ingericht met gazon en terras. Buitenkraan. De aangebouwde garage/berging (ca. 23m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur. Oprit aan de voorzijde en voortuin met pad naar voordeur.

1e verdieping:
Overloop. Kast met steile trap naar de zolder. Moderne, volledig betegelde, badkamer (vernieuwd in 2017) ingericht met designradiator, wastafelmeubel en inloopdouche. Drie slaapkamers (ca. 5, 9, 11m2). Balkon (ca. 4m2) aan de achterzijde.

2e verdieping:
Zolder, met veel bergruimte, ingedeeld met overloop met vaste kast en een extra logeer-/hobby-/slaapruimte met dak-/kantelraam. Hoogte ca. 1.65m.

Info:
Energielabel C. Voorzien van spouwmuurisolatie, dubbel glas en enige dakisolatie. CV (Nefit Proline HR-combiketel 2017; eigendom). Kunststof kozijn in de woonkamer voorzijde en opzij geplaatst in 2020 met HR++ beglazing. Bouwjaar 1950. Eigen grond 209m2. Gebruikersoppervlak wonen ca. 90m2. Garage ca. 23m2. Berging ca. 6m2. Inhoud ca. 400m3.

Eengezinswoning op een vrije locatie met flinke tuin op het zuiden en een ruime garage/berging!

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

TJUM A 2554
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
114 m² (12 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Struiksma Makelaars Sneek

Bel 0515-418282
Een funda gebruiker
Nieuwbuurtsterweg 24
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Met zowel het kantoor als met de makelaar was heel snel contact te krijgen. Ook de makelaar zelf is een hele vriendelijke man die oog heeft voor zowel de koper als de verkoper
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Struiksma Makelaars Sneek
Vriendelijk bedankt voor jullie mooie beoordeling! Gefeliciteerd met de vlotte verkoop en succes met de verhuizing! Met vriendelijke groet, Bart-J.J. Struiksma en team Struiksma makelaars!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.