Ina Boudier-Bakkerlaan 30 N 3582 VA Utrecht Rubenslaan en omgeving

Ina Boudier-Bakkerlaan 30N, Utrecht

Het appartement bevindt zich in een modern complex, omringd door groenstroken en volop parkeerhavens. De moderne keuken biedt ruimte aan een kleine eettafel. De woonkamer is voorzien van balkondeuren met kamerhoog glas. Hierdoor is het een heerlijk, zonnig vertrek. Ook de slaapkamer grenst aan het balkon en is aangenaam licht. Het balkon bestrijkt de gehele breedte van het appartement en ligt op het zuiden. Je auto parkeer je veilig op een afgesloten parkeerterrein. Tel daarbij op de toplocatie, nabij het centrum, de Uithof en het Centraal Station: dit appartement vervult veel woonwensen.

Het appartement ligt in een prettige, groene buurt. Rondom het complex bevinden zich volop parkeerhavens. De supermarkt bevindt zich op loopafstand. Ook sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Utrecht bevinden zich op loop-/fietsafstand. Het appartement is verder gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor A27, A12 en A28 goed bereikbaar zijn.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en bellenplateau. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping.

4e verdieping:
Je bereikt de voordeur via de galerij. Ook bevindt zich aan de buitenzijde de meterkast. De entree van het appartement bevindt zich in de keuken. Hier vind je de toegang tot alle overige leefruimtes. De keuken is voorzien van een kamerhoog raam dat daglicht garandeert. Het vertrek is groot genoeg voor een eettafel. Je vindt er verder een modern, L-vormig keukenmeubel, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap en koelkast. Alle ruimtes, waaronder de keuken, zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
De keuken geeft toegang tot de woonkamer. Dit vertrek is voorzien van twee balkondeuren. Gelegen op het zuiden, is het daardoor een heerlijke zonnige ruimte. Je vindt er de royale zithoek die door het prettige uitzicht uitnodigt tot ontspannen.
De slaapkamer is ook te bereiken via de keuken. Dit vertrek is net als de woonkamer voorzien van twee balkondeuren die voor een fijne lichtinval zorgen. Met mooi weer zet je de deuren wagenwijd open en haal je buiten naar binnen. Er is ruimte voor een garderobekast.
De badkamer is een rianteruimte. Je vindt er het toilet, een ligbad, douche in bad, wastafel en ruimte voor opbergmeubelen. Ook vind je hier de opstelplaats voor witgoed.

Verder is vermeldenswaardig dat dit jonge appartement voorzien is van HR++ glas en het energielabel A draagt. en wordt verwarmd middels stadsverwarming.

Buiten:
Het balkon bestrijkt de gehele breedte van de woning. Je bereikt de buitenruimte zowel via de slaapkamer als de woonkamer. Gelegen op het zuiden, is het een zonnig balkon. Het geheel wordt omzoomd door een nette balustrade en stenen muur aan de zijkant. Hierdoor is privacy gegarandeerd. Het balkon biedt plaats aan een fijn zitje waar je samen met vrienden of familie kunt genieten van het buiten zijn.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 48 m²
• Inhoud: 163 m³
• Bouwjaar: 2007
• 2-kamerappartement met parkeerplaats op afgesloten terrein
• Zonnige woonkamer op het zuiden met balkon
• Woon- en slaapkamer met balkondeuren
• Moderne keuken
• Toplocatie nabij centrum en uitvalswegen
• Energielabel A

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!