• Verkocht

Huizingalaan 101 3572 LK Utrecht Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 december 2020
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan de rand van Tuindorp Oost en de Zeeheldenbuurt, net buiten de wijk Wittevrouwen, ligt deze ruime tussenwoning. De woning heeft 5 slaap/werkkamers. De Huizingalaan is een autoluwe fietsstraat met een brede stoep, een ideale omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen. De achtertuin op het zuidwesten met verschillende zon- en schaduwplekken ligt aan het water. In de zomer wordt er met bootjes gevaren en in de winter wordt er geschaatst. Tevens is er een vrijstaande stenen berging, achterom en garage aanwezig.

De woning wordt aangeboden voor € 600.000,- k.k.
De naast gelegen garage staat te koop voor € 50.000,- k.k.

De Huizingalaan biedt de perfecte combinatie van een rustige woonwijk en een stadse omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging is zeer gunstig met in de nabijheid scholen, het vernieuwde winkelcentrum De Gaard, eetcafés en koffietentjes op de Biltstraat en in Wittevrouwen.

Op loopafstand bevinden zich zowel het Griftpark als natuurpark de Voorveldsepolder, terwijl aan de andere kant het bruisende centrum van Utrecht zich op fietsafstand bevindt. Dankzij de aansluiting op de A27 (afslag de Bilt) is er binnen drie minuten toegang tot alle uitvalswegen. In de straat is er bovendien volop ruimte om te parkeren middels parkeervergunningen.

Indeling:

Begane grond
Royale lichte entree, meterkast, trap naar de eerste verdieping, trap/kelderkast en toilet met fontein. Toegang tot de woonkamer met een ruim oppervlak van ca. 30 m². Zowel aan de voor- en achterzijde van de woonkamer grote raampartijen en aan de achterzijde een deur naar de achtertuin. Vanuit de hal is de keuken te bereiken met tevens een deur naar de tuin. De keuken van ca. 7 m² beschikt over een 4-pits gaskookplaat, magnetron, oven, koelkast en doorgeefluik naar de woonkamer.

Voortuin
De voortuin van de woning ligt aan een brede stoep, een ideale omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen. Zeker ook omdat het een autoluwe fietsstraat is. De voortuin is eigendom van de gemeente Utrecht. Hiervoor bestaat een "overeenkomst van bruiklening" waaraan geen kosten verbonden zijn.

Achtertuin
De achtertuin ligt op het zuidwesten en is deels betegeld en deels voorzien van gras. Achterin is de stenen berging gesitueerd met achterom. Een groot voordeel van de woning is dat er geen gebouwen of woningen aan de achterzijde te zien zijn maar water en mooie hoge bomen, zoals een treurwilg.

Eerste verdieping
Ruime overloop, separaat toilet en in totaal 4 slaapkamers van ca. 5, 7, 11 en 14 m², waarvan er twee aan de voorzijde liggen en twee aan de achterzijde. Badkamer met douche en wastafel. De grootste slaapkamer geeft toegang tot het balkon welke ligt op het zuidwesten.

Tweede verdieping
Via de vaste trap kom je op de tweede en tevens bovenste verdieping voorzien van een overloop en royale slaapkamer. De wasmachine en de boiler zijn gesitueerd op de overloop en er is nog ruimte over voor bijvoorbeeld een wasrek. De 5e slaapkamer van ca. 18 m² is voorzien van een wastafel en dakkapel over de gehele breedte van de kamer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1964;
- Woonoppervlak: 133 m²;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Warm water middels huurboiler;
- Zeer geschikt voor gezinnen met grote of kleine kinderen;
- 2 naastliggende parken: Voorveldse polder en Park Bloeyendaal;
- Woning is aan de achterzijde gelegen aan het water;
- Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom;
- Vrijstaande stenen berging;
- De woning wordt aangeboden voor € 600.000,- k.k.;
- De naast gelegen garage staat te koop voor € 50.000,- k.k.;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.511
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 7489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ABSTEDE C 8046
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (10,7 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker
Huizingalaan 101
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Huib Eijlander kwam vanaf de eerste kennismaking prettig over en dacht mee met ons. Hij was enthousiast over de woning en zag gelijk de goede kanten hiervan. Al met al zijn wij heel tevreden over het hele proces.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van De Keizer makelaars Utrecht
Bedankt voor deze mooie beoordeling! Wij zijn blij dat we hebben kunnen bijdragen aan een mooi resultaat. Met vriendelijke groet, Team Utrecht Huib, Manon, Anouk en Daniëlle

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.