• Verkocht

Von Weberstraat 52 3533 EE Utrecht Oog in Al

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2021
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

In het prettige Oog in Al ligt deze uitgebouwde, zeer goed onderhouden en ietwat gedateerde gezinswoning met achtertuin op het westen.

Oog in Al is een heerlijk groene en gevarieerde woonwijk, waar kinderen nog op straat kunnen spelen en waar mensen vaak decennia lang blijven wonen.
Op vijftien minuten fietsen van de binnenstad, met grote en kleine woningen, appartementen, winkels, scholen, naschoolse opvang, Park Oog in Al, sportverenigingen, horeca, goede gezondheidsvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de A2 en A12.
Hardlopen langs het Amsterdam-Rijnkanaal, of een mooie wandeling langs de Rijksmunt en molenerf "De Ster" naar het historisch centrum, of op een mooie zomeravond loungen op “Strand Oog in Al”? Het kan allemaal. Kortom een goede sociale structuur voor jong en oud en alles bij de hand.

Deze woning aan de Von Weberstraat 52 is meer dan zes decennia in handen van dezelfde eigenaar geweest, die hier met liefde al die tijd gewoond heeft. De woonkamer en keuken zijn uitgebouwd. De woning is gedateerd maar goed onderhouden. Zonder dat u achterstallig onderhoud hoeft weg te werken kunt u elke verandering aanbrengen die u wilt om hier uw eigen smaak aan te brengen. Wie weet hoe lang u dan hier wilt blijven wonen.....

Indeling:
entree, gang, kelderkast, toilet, uitgebouwde woonkamer met parketvloer, open haard en open keuken, toegang naar een zonnige tuin met stenen schuur (op het westen).
1e verdieping: drie slaapkamers, waarvan één met toegang naar een groot terras. Apart toilet en badkamer met wastafel en douche.
2e verdieping: ruime voorzolder met aansluiting c.v.-ketel en een grote slaapkamer en een dakkapel. Eventueel zijn hier twee slaapkamers van te maken.

-Verwarming door middel van c.v. gas, warm water door middel van een geijser.
-Voorzien van dubbele beglazing
-Aanvaarding in overleg (kan eventueel snel)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.953
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Gas gestookt uit 1997, eigendom

Kadastrale gegevens

CATHRIJNE C 7147
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (9 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Domstad Makelaars B.V.

Bel 030-2313731

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.