• Verkocht

Alexandre Lecocqsingel 24 3543 JE Utrecht Terwijde-West

Uitgelichte kenmerken

  • 295 m² wonen
  • 560 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
15 januari 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Vrijstaande ruime villa, landelijk gelegen met royale voor-/ en achtertuin, goede mogelijkheden voor kantoor aan huis, maar liefst 8 kamers, garage en twee parkeerplaatsen voor de deur op eigen terrein! Kortom een fantastische plek om te wonen!

Direct bij aankomst in de rustige groene straat gelegen aan de Engh waar alleen bestemmingsverkeer komt zal u als liefhebber de prachtige in Vechtformaat metselwerk voorgevel weten te waarderen. De woning heeft een karaktervolle uitstraling en is gelegen op een fijn perceel van 560 m² rondom het huis. Achter een heerlijke groene tuin op het Zuiden met verschillende plekken om heerlijk te kunnen ontspannen. In de ochtend wakker worden met het gefluit van de vogels en de roep van de fazanten, wat een mooi begin van de dag.

De locatie is super! Terwijde kenmerkt zich door de gezellige woonwijken, de verschillende bouwstijlen van de woningen en de aanwezigheid van water. De wijk is ruim opgezet en heeft brede vaarten en kleine bruggetjes. Centraal in Terwijde ligt het Maximapark met de mooie lint van 8 kilometer om te wandelen en te sporten. Dit park is een openbare ruimte voor heel Leidsche Rijn vol groen en speelmogelijkheden. Ook tref je in de directe omgeving diverse scholen, een kinderspeelplaats, een bibliotheek, een gezondheidscentrum, het winkelcentrum Terwijde en Leidsche Rijn Centrum en het NS station (op nog geen 10 minuten van Utrecht Centraal) aan. De wijk is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad van Utrecht en de uitvalswegen naar de A2 en A12. Veel gezellige dorpjes op fietsafstand zoals bijvoorbeeld het pittoreske Haarzuilens met kasteel en een prachtig park eromheen en op een paar kilometer afstand de Haarrijnse plas om heerlijk te zonnen, relaxen en te zwemmen met de kinderen.

De indeling van de woning.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de ruime hal met leistenen vloer treft u direct het toonbeeld van wat u kunt verwachten. Hoogwaardig materiaal gebruik, luxe en wooncomfort! Eenmaal in de royale tuingerichte woonkamer met massieve verouderd eikenhouten vloerdelen, fraaie openhaard met strakke schouw, separate TV kamer en fraaie zijerker zult u waarschijnlijk aangenaam verrast zijn door de enorme hoeveelheid daglicht hier binnen valt.
De aan de voorzijde geplaatste leef-/eetkeuken is voorzien van een leistenen vloer en granieten werkblad. Tevens is er hoogwaardige inbouwapparatuur toegepast zodat het u hier aan niets ontbreekt. Nadat ik u via de bijkeuken de royale aanpandige garage heb laten zien gaan we naar het souterrain op sta hoogte (ca. 2,5m). Hier zijn een provisieruimte, wijnopslag en hobby ruimte met daglicht middels twee grote dakramen.

Eerste en tweede verdieping:
Op de eerste en tweede verdieping, welke middels massief beuken houten trappen toegankelijk zijn, beschikt de woning over maar liefst vijf zeer riante slaapkamers (waarvan één met een grote inloopkast) allen voorzien van airco. Twee badkamers, twee toiletten en een uitermate riant dakterras aan de achterzijde van de woning. Tevens zijn er nog twee onbenoemde ruimten welke ook bruikbaar gemaakt kunnen worden en twee riante bergruimten in de nok van de woning.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een mooie locatie aan de rand van een jonge wijk met voor vrij uitzicht en ook achter volop privacy;
- Mogelijkheid voor kantoor aan huis;
- Ramen voorzien van elektrische screens;
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Bouwjaar 2006;
- Woonoppervlakte 295 m²;
- Kaveloppervlakte 560 m²;
- Voorzien van alarminstallatie;
- Verwarming en warm water doormiddel van stadsverwarming;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.136
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
295 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
560 m²
Inhoud
1.122 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

UTRECHT W 739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Domvast B.V.

Bel 030-2230231
Een funda gebruiker
Alexandre Lecocqsingel 24
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Joost heeft de verkoop van ons huis prima begeleid. Heeft alle stappen ondernomen om ons huis goed te verkopen. En daarnaast was hij zeer betrokken. Kortom een prima/ no nonsense makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Terwijde-West

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Terwijde-West

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.