• Verkocht

Nijverheidsstraat 63 9648 JC Wildervank Wildervank

Uitgelichte kenmerken

  • 396 m² wonen
  • 1.080 m² perceel
  • 9 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2020
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Met behoud van authentieke detaillering volledig verbouwd riant herenhuis, met royale in spouw gebouwde garage met elektrische sectionaaldeur (ca.6.80x9.70m.), privacyvolle besloten tuin op het zuid westen gelegen met fraaie houten veranda, houten berging en diverse zonneterrassen. De woning is gelegen in de karakteristieke veenkoloniale lintbebouwing aan doorgaand vis- en vaarwater en heeft op eigen, middels smeedijzeren elektrisch hekwerk afgesloten, terrein voldoende parkeergelegenheid.

Indeling: hoofdentree met marmeren vloer en authentieke detaillering met aan weerszijden twee woonkamers met authentieke schouwen, de kamers zijn zowel als werk- of als slaapkamers te gebruiken, zijentree, hal met garderobe (pvc vloeren, isolatieglas), berging, gerenoveerd hangend toilet met fontein, provisiekelder, riante volledig tuingerichte living met terrasdeuren naar de tuin, open luxe keuken voorzien van inductiekookeiland, Bora afzuiging, inbouw koffiezetapparaat, stoomoven/magnetron, elektrische oven, warmhoudlades, vaatwasser en 5 in 1 Quooker, riante bijkeuken met keukenblok en inbouwkast (pvc vloer). Verder zijn de hal, toilet, bijkeuken en living voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: via bordestrap naar royale overloop, 5 slaapkamers (laminaatvloeren, glasvezelbehang en isolatieglas), waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een eigen walkin-closet, badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele vaste wastafel en designradiator, 2e badkamer met douche, toilet en dubbele vaste wastafel en designradiator (mechanische afzuiging).

Via een bordestrap is de tweede verdieping bereikbaar: hier bevindt zich een ruime slaapkamer, muziek/donkere kamer (geluidsdicht), en zolderruimte met mogelijkheid voor meerdere slaapkamers en zolderberging met c.v. ketelopstelling (Remeha Calenta HR combi-ketel).

Het geheel is in 1997 en 2018 compleet verbouwd, alles is vernieuwd rekening houdende met de authentieke details. De woning is voorzien van centrale verwarming, dubbele beglazing en dakisolatie.
Kavelgrootte is 1080m², vloeroppervlakte is ca.396m² en de inhoud is ca.1652m³.

Het geheel is ook uitermate geschikt voor wonen en werken. Verder is het een heerlijk gezellig leefbaar huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.136
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
396 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
73 m²
Perceel
1.080 m²
Inhoud
1.652 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK K 1758
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.080 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
581 m² (27 meter diep en 21,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Suurland

Bel 0598-614985

NVM aankoopmakelaar

Bruins Verheek makelaars

Bel 0597-415500
Dhr. Freerks (gerichte aankoop)
Nijverheidsstraat 63
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dit is een hele leuke en spontane makelaar die verstand heeft van zaken en een reële kijk heeft op wat de markt doet. Van alle gegadigde zijn wij uit de bus gekomen als kopers, dus dan doe je het goed!
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.