Irissenstraat 38 1131 LN Volendam

Blikvanger Goed onderhouden, uitgebouwd, goed geïsoleerd en mooi afgewerkt

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1961
  • Wonen 129 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 126 m²

Omschrijving

Ben je op zoek naar een keurig onderhouden, royaal uitgebouwde, goed geïsoleerde en mooi afgewerkte eengezinswoning? Dan is dit je kans! Deze eindwoning, met vrij uitzicht, is in 2014 grondig verbouwd en is gelegen op een gunstige locatie ten opzichte van vele voorzieningen in de gewilde wijk “Het Munnickenveld”. De wijk is de afgelopen jaren sterk verjongd. De woning ligt nabij de Burgemeester van Baarstraat met zijn vele winkels, het Boelenspark en het centrum van Volendam. Ook scholen, sport- en recreatiefaciliteiten zijn in de nabijheid gelegen.

Indeling: entree, hal met meterkast, trapopgang en netjes betegeld toilet. De ruime uitgebouwde woonkamer is voorzien van een royale trapkast, eikenhouten plankenvloer, glad gestuukte wanden en plafonds en een moderne, luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: een vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het achtererf.

Via de woonkamer betreedt u de royale volledig betegelde aanbouw met de bijkeuken en berging. In de bijkeuken treft u de wasmachine opstelling en een deur naar het achtererf. Achter de aanbouw is een netjes en verzorgde praktijkruimte gesitueerd. De praktijkruimte kan ook als berging dienen en is toegankelijk vanaf het achtererf. Het achtererf is ommuurd en voorzien van een luxe betegelde betonnen vloer met inbouwspots die `s avonds automatisch aangaan als het schemerig wordt en blijven branden tot het licht wordt `s ochtends.

Eerste verdieping: overloop met zijraam waardoor veel lichtinval, kleine slaapkamer en een grote slaapkamer aan achterzijde met draai/ kiepraam en deur naar een eventueel aan te leggen balkon. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer en de badkamer gesitueerd. De kleine slaapkamer achter en de slaapkamer voor zijn voorzien van een kantelraam met rolluik.
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel met spiegelverwarming, toilet met wandcloset, design radiator en vloerverwarming.
Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en glad gestuukte plafonds.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar. Ruime zolderkamer met een groot en klein dakraam, grote bergkast en bergruimte achter de knieschotten en een laminaatvloer. Tevens is op de zolder de cv- opstelling.

De gevel is volledig vernieuwd in 2014 en de woning is voorzien van dak-, gevel- en gedeeltelijke vloerisolatie. Daarnaast is de woning volledig voorzien van isolatieglas waarvan deels HR++ glas. De keuken, aanbouw en praktijkruimte zijn voorzien van vloerverwarming. Tevens is er een alarminstallatie aanwezig.

Kortom een woning waar het gezegde “jas ophangen en wonen” zeer op zijn plaats is.
Nieuwsgierig? Neem dan contact op met Steur Makelaars voor een bezichtiging 0299-363634.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.783
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM D 6436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
16 m² (6 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volendam-Bloemenbuurt

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volendam-Bloemenbuurt

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Irissenstraat 38

€ 359.000 k.k.