Vissersstraat 106 1131 GM Volendam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1955
  • Wonen 136 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 123 m²

Omschrijving

Een werkelijk schitterende woning op een prachtig mooie locatie in het centrum!

Gelegen aan de populaire Vissersstraat met een heerlijke open ligging aan de voorzijde. Midden in het centrum op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het gezellige centrum met diverse winkels en ook de winkelstraat ‘van Baarstraat’. Op loopafstand van de gezellige dijk en de haven met zijn talloze cafés en restaurants.

De woning is compleet verbouwd en tot in de puntjes afgewerkt! Zo is de woning onder andere voorzien van karakteristieke voorerker, betonnen achtererf en uitgebouwd dak aan beide zijden. Daarnaast is ook aan duurzaamheden gedacht is de woning naast dubbele beglazing ook voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie (volledig geïsoleerd). En om het af te maken liggen er in totaal maar liefst 17 zonnepanelen die de energierekening aanzienlijk naar beneden brengen! Door de hele woning vind je strak gestucte wanden en plafonds met op de begane grond een luxe keuken met eiland, domotica voor de verlichting, open trap en een prachtige stalen deur. Echt een plaatje en van alle gemakken voorzien!!

INDELING
Begane grond: Entree, meterkast (14 groepen en 2 aardlekschakelaars), luxe half betegelde toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, T-vormige uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar het achtererf, open trap naar 1e verdieping en voorerker, woonkeuken met eiland voorzien van quoocker, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koffieapparaat en combi en een betegelde bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting, wasdroger aansluiting, schuifkastenwand en deur naar het achtererf. Begane grond is voorzien van houten vloerdelen en op de bijkeuken is nog een bergzolder gesitueerd welke alleen bereikbaar is vanaf het platte dak.

1e verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, voorslaapkamer, achterslaapkamer voorzien van twee openslaande deuren naar het platte dak, airconditioning en inloopkast en een luxe betegelde badkamer voorzien van badmeubel, ligbad, wandcloset, douchecabine en vloerverwarming. Achterslaapkamer is voorzien van rolluiken.

2e verdieping: Overloop, achterslaapkamer voorzien van inbouwkast en airconditioning, voorslaapkamer voorzien van inbouwkast en bergkast met CV ketel (Vaillant uit 2020). Slaapkamers en overloop ramen voorzien van rolluiken (handmatig en elektrisch).

Sfeervol wonen in het centrum op een werkelijk prachtige locatie. En dat in een prachtig verbouwde woning waar je alleen je jas maar op hoeft te hangen. Wil je graag meer weten? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en we nemen je graag mee naar die schitterende (t)huis!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.676
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rolluiken, TV kabel, buitenzonwering, airconditioning en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM D 5596
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
18 m² (7m diep en 2,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volendam-Oude kom

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volendam-Oude kom

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Vissersstraat 106

€ 500.000 k.k.