Edammerweg 36 A 1131 DR Volendam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2001
  • Wonen 116 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 105 m²

Omschrijving

Wonen op één van de allermooiste lokaties in het centrum van Volendam.

Met een prachtig vrij uitzicht over de Edammerweg en Calkoengracht geniet u optimaal van de sfeer en nering van wonen in de oude kom.
Wandelend bereikt u alle winkels en de haven, werkelijk een heerlijke plek om te wonen.

Deze markante woning, bouwjaar 2001, heeft een prachtige uitstraling met haar brede voorgevel met erker en trap met bordes naar de entree. Door de erker en hogere ligging van het huis geniet u vanuit de woonkamer van uitzicht naar drie zijden.

Dit solide woonhuis is onder meer voorzien van vloer-, gevel-, dak- en glasisolatie, hardhouten ramen en kozijnen en vloerverwarming in keuken, toilet en badkamer.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toilet met bergkast, royale breed uitlopende woonkamer met erker en Jatoba plankenvloer, alsmede de mooie open hoekkeuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast en natuurstenen aanrechtblad.
Via openslaande tuindeuren bereikt u het zonneterras aan de achterzijde en via een trap heeft u toegang tot de achterstraat met achterom.
Onder het terras bevindt zich in het souterrain de berging van ca. 3.55 x 2.80 meter.
Onder de woning is een momenteel ongebruikte kelderruimte aanwezig, hoog ca. 2 meter, welke toegankelijk gemaakt kan worden en tot berging/hobbyruimte kan worden verbouwd.

1e Verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, Frans balkon aan de achterzijde en de flinke nette badkamer met inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e Verdieping: lichte overloop met dakopbouw en praktische kastenwand met daarin de CV-opstelling (HR combi uit 2019), een was-/strijkkamer en de derde slaapkamer met dakopbouw.

Wilt u bijzonder wonen, centraal in Volendam? Dan is dit een unieke kans.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.293
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

EDAM D 13177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDAM D 13181
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDAM D 13185
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Plaats en zonneterras
Zonneterras
12 m² (4 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volendam-Oude kom

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volendam-Oude kom

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Edammerweg 36 A

€ 498.000 k.k.