P C Hooftgracht 19 1132 SG Volendam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2000
  • Wonen 229 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 374 m²

Omschrijving

Wauw, wat een prachtige woning!!

Dit voelt echt als thuiskomen!
Ruimte, rust, privacy… HEERLIJK!

Gelegen aan water wat direct een lekker vakantiegevoel opwekt! Aan de voorzijde aan een fraaie gracht, waar je vanuit de keuken vrij over uitkijkt. Aan de achterzijde een ruime fraai aangelegde tuin grenzend aan een brede waterpartij. Deze achtertuin is daarnaast ook nog eens gelegen op het zonnige ZUIDEN en hier kun je in alle rust heerlijk genieten.

Deze eengezinswoning is gelegen op een groot perceel van 374m². Met een woonoppervlakte van maar liefst 229m² is deze woning met recht ROYAAL te noemen. Heerlijke ruime en lichte kamers en de hoge nok zorgt ervoor dat ook de 2e verdieping lekker ruim is! Een Ideale woning voor bijvoorbeeld grotere gezinnen of mensen die graag wat meer ruimte om zich heen willen!

De woning heeft een hoge bouwkwaliteit en is luxe afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds. De eigenaar heeft niet bespaart op kwaliteit en comfort, zo is ook het terras onderheid. De hoge plafonds, visgraat parketvloer op de begane grond, veel lichtinval door de hele woning en de kwalitatieve hoogwaardige afwerking maken het plaatje compleet. Een TOP woning met een zeer aangenaam woonklimaat!

INDELING
Begane grond: Entree voorzien van plavuizen, garderobekast en trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaars), ruime open luxe keuken in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad, ruime tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar het achtererf, bijkeuken voorzien van plavuizen en kastenwand en ten slotte een luxe betegelde toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De woonkamer en keuken zijn voorzien van luxe visgraat parketvloer.

1e verdieping: Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, trapkast, bergkast, drie ruime slaapkamers en een luxe betegelde badkamer voorzien van badmeubel, wandcloset, douche en ligbad.

2e verdieping: Overloop/bergzolder voorzien van bergruimte achter knieschotten, wasmachine aansluiting en CV ketel (Intergas uit 2016) en ten slotte een ruime slaapkamer voorzien van dakkapel. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

De woning is gesitueerd in de woonwijk “Middengebied” met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Diverse voorzieningen zijn dichtbij gelegen zoals een VOMAR supermarkt, basisschool, tennisvereniging, zwembad en een sportschool. Ook de opstapplaats voor openbaar vervoer (bus) is op loopafstand gelegen.

Ben je ook op zoek naar dat gevoel van thuiskomen? Of ben je gewoon op zoek naar meer ruimte en rust? Maak dan een afspraak met nemassdeboer! Wij nemen u graag mee om dit zelf te ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.838
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
374 m²
Inhoud
775 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM C 4625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
374 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
200 m² (13,5m diep en 14m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Verwarming en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

nemassdeboer

Telefonisch bereikbaar tot 23:45
Bel 0299 200999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volendam-Middengebied

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volendam-Middengebied

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

P C Hooftgracht 19

€ 650.000 k.k.