Sijmen Molstraat 17 1131 XP Volendam

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 101 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Gezellig, sfeervol en knus wonen in hartje centrum!

De woning met achteraanbouw ligt aan een rustige straat midden in het centrum. Op steenworp afstand van de gezellige haven met diverse cafés en restaurants. Genieten van een hapje en een drankje met uitzicht over de bootjes. Tevens zijn het winkelcentrum Havenhof en diverse andere winkels op loopafstand gelegen. Ook andere voorzieningen zijn dichtbij zoals scholen en opstapplaats openbaar vervoer (bus).

Een heerlijke woning gelegen op een hoek. De woonkamer is door het zijraam ook heerlijk licht een geeft een aangenaam leefklimaat. De woning zelf is door de jaren heen ook vernieuwd met kunststof dakkapellen, kunststof kozijnen aan de achterzijde, nieuwe berging en ook zelfs nieuwe dakpannen.

Aan de achterzijde een ruime tuin met een uitstekende zonligging. Hier kun je tot ’s avonds laat nog heerlijk genieten van de ondergaande zon. Dit vind je bijna nergens in de ‘Oude Kom’.

INDELING
Begane grond: Entree met trapopgang naar 1e verdieping, meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar), woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, laminaatvloer en rolluik bij het zijraam, betegelde toilet met wandcloset en fonteintje, open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en laminaatvloer en een aanbouw met bijkeuken voorzien van plavuizen, wasmachine aansluiting en deur naar het achtererf. Op het achtererf een royale vrijstaande houten berging.

1e verdieping: Overloop voorzien van inbouwkast, riante achterslaapkamer met deur naar plat dak aanbouw, voorslaapkamer, geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel, wandcloset, douche, en whirlpool ligbad. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

2e verdieping: Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap op overloop en voorzien van CV ketel (Remeha).

Het is een heerlijke sfeervolle woning die je heel snel eigen kan maken. Goed verbouwd en netjes afgewerkt. Daarnaast overal dichtbij, zodat je alles lopend af kunt. Een auto is haast overbodig!

Wil je ook graag in het oude centrum wonen, maar zonder de ongemakken van een dure verbouwing? Maak dan een afspraak met nemassdeboer en proef de gezellige sfeer bij deze woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.247
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
101 m²
Inhoud
277 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM D 7950
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volendam-Oude kom

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volendam-Oude kom

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sijmen Molstraat 17

€ 250.000 k.k.