Kathammerstraat 48 - 50 1131 AN Volendam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1936
  • Wonen 168 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 299 m²

Omschrijving

Een ‘once in a lifetime’ mogelijkheid op een royale vrijstaande woning midden in het centrum van Volendam.

Ruimte (woonoppervlakte 168 m²), privacy, een riante tuin, uniek in Volendam, uitstraling, een fantastische locatie zijn enkele opmerkingen bij deze woning.

Op een prachtige locatie onderaan de dijk is deze vrijstaande woning in de verkoop gekomen. Oorspronkelijk waren het twee woningen die zijn samengevoegd tot één grote woning op een zeer groot perceel van 299m². Dit vind je echt nergens in oud Volendam en is werkelijk UNIEK!

De woning is gelegen in de karakteristieke Kathammerstraat en is omringd door meerdere authentieke straatjes in de gezellige wijk ‘Korea’. Alles is op loopafstand zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (bus). Als u de voordeur uitstapt loopt u gelijk de dijk op en bent u op steenworp afstand van de prachtige haven met zijn gezellige terrasjes en restaurants. Voor wat ontspanning wandelt u naar het recreatiepark Slobbeland waar u heerlijk kunt zwemmen in het IJsselmeer of kunt genieten van de zon. En als u wat meer privacy wilt kunt u altijd nog in de royale achtertuin plaatsnemen.

De woning zelf is in 1999 grondig gerenoveerd waarbij alleen de buitengevels zijn blijven staan. In de royale woonkamer staat een echte open haard met schouw en ligt er een mooie houten vloer. Daarnaast geeft het balkenplafond met de vele raampartijen een zeer aangenaam leefklimaat.

Indeling:
Begane grond: Entree voorzien van trapopgang naar 1e verdieping, meterkast, betegelde toilet voorzien van wandcloset, royale woonkamer voorzien van open haard, houten vloer en open slaande deuren naar achtererf, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken voorzien van wastafel, wasmachine- en wasdroger aansluiting en deur naar achtererf. Op het achtererf staat nog een houten vrijstaande berging.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers voorzien van inbouwkasten, betegelde toilet voorzien van wandcloset, betegelde badkamer voorzien van wastafel en douche en een aparte sauna voorzien van muzieksysteem.

Vliering: Twee separate bergzolders, waarvan één voorzien van CV ketel.

Wilt u vrijstaand wonen in een groot huis op een nog groter perceel en dat in het centrum van Volendam? Maak dan snel een afspraak met nemassdeboer voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
659 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDAM D 9470
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (12,5 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volendam-Oude kom

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volendam-Oude kom

Heel Volendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kathammerstraat 48 - 50

Prijs op aanvraag