• Verkocht onder voorbehoud

Wethouder van Beuningenstraat 1 6645 BK Winssen Winssen-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 404 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met uitgebouwde keuken is gelegen op een prachtige locatie in Winssen op een perceel van maar liefst 404 m². Het woonhuis beschikt over een ruime vrijstaande garage en de tuin is gelegen op het zuiden.

De locatie, de inhoud van de woning en de afwerking maken deze woning dan ook erg aantrekkelijk voor kopers.

Winssen is gelegen in het Rijk van Nijmegen op slechts 10 autominuten van Nijmegen en wordt ontsloten via een provinciale weg nabij A50, A15 en A73. Verder biedt Winssen een aangenaam landelijke woonomgeving met eeuwenoude boerderijen, een molen en de natuurlijke omgeving van de Waal met zijn uiterwaarden en slingerende dijken. De lokale voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen zijn gesitueerd in het dorp en regionale voorzieningen zijn in Beuningen en Druten op korte afstand te bereiken.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
Na binnenkomst komt u in de hal met meterkast, provisiekasten en trapopgang. Vanuit hier kunt u naar de royale woonkamer met aangrenzend een overkapping welke te bereiken is middels openslaande deuren. De overkapping geeft toegang tot een verzorgde achtertuin. De zonnige woonkamer is voorzien van een PVC vloer en beschikt over een fraai uitzicht over de rustige straat en tuin. De ruime open woonkeuken is opgesteld tegen de wand en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; te weten: een vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met een aparte was-/droogruimte, toiletruimte en een provisiekast. Tevens mag ook niet onvermeld blijven dat de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de achterkant van de woning hebben grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel.

Tuin
Veel privacy in de ruime tuin welke beschikt over meerdere terrassen en een overkapping aan de woonkamer. De vrijstaande garage is te bereiken middels openslaande deuren aan de opritzijde of aan de zijkant van de garage. Middels een steektrap is de zolder te bereiken waar veel bergruimte aanwezig is. Een ruime oprit waar voldoende parkeergelegenheid is voor meerdere auto's.

Algemeen:
- Bouwjaar 1965.
- Inhoud ± 346 m³.
- Woonoppervlakte ± 97 m².
- Externe bergruimte ± 24 m².
- Perceeloppervlakte 404 m².

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.608
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
404 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSSEN B 2260
Kadastrale kaart
Oppervlakte
404 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
119 m² (14 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Winssen-Centrum

Heel Winssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Winssen-Centrum

Heel Winssen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wethouder van Beuningenstraat 1

€ 350.000 k.k.