Heidestraat 103 - 45, 3621 Rekem - België 6219 Maastricht

€ 159.000 v.o.n.
Bekijk foto 1 van Heidestraat 103 - 45, 3621 Rekem - België
Bekijk foto 2 van Heidestraat 103 - 45, 3621 Rekem - België
Bekijk foto 3 van Heidestraat 103 - 45, 3621 Rekem - België
Bekijk foto 4 van Heidestraat 103 - 45, 3621 Rekem - België
Bekijk foto 5 van Heidestraat 103 - 45, 3621 Rekem - België
Bekijk foto 6 van Heidestraat 103 - 45, 3621 Rekem - België

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 90 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 410 m²

Omschrijving

Op dit idyllische vakantiehuisje wordt je direct verliefd! Het is mooi en rustig gelegen in een prachtig natuurpark met grote bosvijver en op korte afstand van Maastricht. Er is directe aansluiting op het routenetwerk van het fietsparadijs van Nationaal park ‘De Hoge Kempen’. LET OP: Domicilering niet toegestaan!

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kopieer daarvoor de volgende link en plaats deze in uw browser: erik-bessems-makelaardij.captur3d.io/view/eb/heidestraat-103-45-3621-lanaken-belgie-0e54fc

DEZE WONING IS GELEGEN IN BELGIË, MAAR WORDT BIJ FUNDA.NL TOCH WEERGEGEVEN BIJ UW ZOEKOPDRACHT INDIEN U NIET OP ZOEK BENT NAAR EEN WONING IN BELGIË, VERONTSCHULDIGEN WIJ ONS VOOR UW ONGEMAK.

De bostuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met groenblijvende beplanting. Aan de voorzijde is een handige aangebouwde berging met aansluitingen voor de wasapparatuur en de HR cv-installatie. Ook vindt u hier voldoende plek voor uw fiets(-en).

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, separaat toilet met fontein en een geheel betegelde badkamer met ligbad en vaste wastafel.
Woonkamer met open haard, open keuken met twee schuifpuien naar het bestraatte terras.
De open keuken is voorzien van een in hoekopstelling geplaatst keukenblok met een compleet set inbouwapparatuur, te weten een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combi oven magnetron en een afzuigkap.De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. Vakantie vanaf de eerste kop koffie.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen welke voorzien zijn van een lichte laminaatvloer.

Tuin en terras:
De tuin is om de gehele woning gelegen en ingericht met diverse terrassen. De ruime en natuurlijke bostuin vraagt weinig onderhoud en biedt u altijd een plek in de zon of de koelte in de schaduw.

Bijkomende kosten Sunclass Sonnevijver:
- Erfpacht 2020: € 2.831,20 per jaar
- Verenigingsbijdrage 2020: € 558,02 per jaar

Bijzonderheden:
- Onderhoudsvriendelijke recreatiewoning met rieten dak (kunststof).
- Gemetselde gevels en hardhouten kozijnen met kiep/kantelramen;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- De woning wordt verwarmd en van warm water voorzien via combi HR ketel;
- In de woonkamer is een open haard aanwezig;
- De keuken is van alle gemakken voorzien;
- Geen domicilering toegestaan.

Decreet op de ruimtelijke ordening:
- Stedenbouwkundig vereiste gegevens: Vergunning uitgereikt
- Meest recente bestemming: Verblijfsrecreatie
- Dagvaardingen: Geen dagvaardingen
- Voorkooprecht: Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Voorwaarden verkaveling: Conform

Energieprestatie en binnenklimaat (EPB-EPC)
Certificaat beschikbaar: ja
Unieke code: 20190130 - 0002128193 - RES - 1
Kengetal (KW/m²): 264
Het certificaat is geldig tot en met: 30 januari 2029

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.000 v.o.n.
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 139.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
410 m²
Inhoud
226 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, rookkanaal, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bulex (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANAKEN 3 AFD REKEM A 581/M
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2105)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heidestraat 103 - 45, 3621 Rekem - België

€ 159.000 v.o.n.