• Verkocht

Bosvilla de Luxe | 29 5373 KL Herpen

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 1.693 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 januari 2021
Verkoopdatum
11 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze prachtige woning, is gelegen op een "top" locatie te midden van ongekende rust, midden in de bossen van het veelzijdig recreatiepark Herperduin. Wie de drukte wil ontvluchten vindt hier zijn plek. 

Het vakantiepark Herperduin bevindt zich op een unieke locatie te midden van het natuurgebied “Herperduin” (deel van de Maashorst) met zijn honderden hectaren bossen, zandverstuivingen en vennen. Tevens zijn er talrijke wandel- en fietsroutes uitgezet. 
Slechts 5 km verwijderd van op- en afrit A50 (Arnhem en Nijmegen in noordelijke richting, Oss, Den Bosch en Eindhoven in zuidelijke richting). De rivier de Maas ligt op nog geen 6 km afstand, met zijn vele oude en romantische vestingstadjes. Denk bijvoorbeeld aan Ravenstein, Grave en Megen. 

Het park ligt ten westen van de Schaijkseweg en omvat in totaal 63 bungalows. Daar er in de vijftiger jaren de grond nog niet zo kostbaar was, zijn deze percelen minimaal 1.000 m²! Zeer groot verschil dus, met de vele parken die momenteel in Nederland verrijzen. De privacy is én blijft dus gewaarborgd. 
In de directe omgeving bevinden zich de dorpen Herpen en Schaijk met een prima scala aan voorzieningen.

Het totale vakantiepark Herperduin behelst de volgende locaties en voorzieningen:
- Receptiegebouw, met winkel en wasserette;
- Bungalowpark Herperduin;
- Restaurant Pan en Zo;
- Bungalowpark De Bosrand;
- Familiecamping Herperduin;
- Landhuis Wevershof;
- Paviljoengebouw met overdekt zwembad;
- Diverse percelen (bos)grond in particuliere eigendom;
- Meerdere sportvelden en speeltuinen;
- Een groot aantal wandel- en fietsroutes;

Op vindt u alle informatie over dit park.

BOSVILLA DE LUXE (8/10 personen)
Inhoud woonhuis: ca. 350 m³
Woonoppervlakte: ca. 112 m²
Perceeloppervlakte: 1.693 m²
Bouwjaar woonhuis: 2018
Oplevering: datum in overleg. Turn-key, volledig ingericht (ook incl. tuinmeubelen)
Parkkosten: ca. € 1.925,- excl. btw per jaar

INDELING
Begane grond: Keuken met koelkast met vriesvak, vaatwasser, koffiezetapparaat, oven en combimagnetron. Eetgedeelte met een  ruime eethoek.
Verdieping (enkele treden); woonkamer met vloerverwarming en flatscreen tv, slaapkamer met tweepersoons boxspringbed met eigen douche en toilet. 
Souterrain (via een trap én buitendeur bereikbaar); Badkamer souterrain: vloerverwarming, dubbele wastafel, infraroodsauna en inloopdouche. Apart toilet. Drie slaapkamers met allen twee eenpersoons boxspringbedden waarvan 1 slaapkamer met eigen douche en toilet. 

ALGEMEEN:
- De bungalow heeft een unieke uitstraling door zijn bijzondere architectonische vormgeving;
- De open keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, afwasmachine, koelkast met vriesvak, koffiezetapparaat, oven en combimagnetron. De strakke afwerking zorgt voor een tijdloze en verzorgde uitstraling;
- De ruime eethoek is voorzien van een 8 persoons tafel welke in open verbinden met de keuken en woonkamer staat.
- De woonkamer gelegen op de verdieping, dit zijn enkele treden. Door de betonlook tegelvloer en de houten plafonds ontstaat er een warme, knusse ruimte waar u heerlijk tot rust kunt komen. De woonkamer is voorzien van een ruime hoekbank, twee fauteuils en een flat screen tv.
- Op deze verdieping is een van de vier slaapkamers gelegen. De slaapkamer heeft een tweepersoons boxpring, en eigen badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
- Middels een trap is het souterrain bereikbaar. Hier zijn drie slaapkamers met allen twee eenpersoons boxprings aanwezig. Eén van de slaapkamers heeft een eigen douche en toilet. Daarnaast is er een luxe badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, infrarood sauna en inloopdouche. Het toilet is separaat aanwezig.
- De luxe bosvilla is gelegen aan de buitenrand van het park Herperduin, nabij het receptiegebouw.
- Het terras bevindt zich aan de voorzijde van de bungalow, waar u optimaal kunt genieten van de zon.
- Oplaadpunt voor elektrische fiets. 
- Bungalow geheel voorzien van vloerverwarming aangevoerd middels zonneboiler én CV-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
- Alle bungalows worden verhuurklaar opgeleverd (inventaris blijft achter);
- Verhuur is mogelijk via Hoogeboom vakantieparken (zie algemene verhuurbemiddelingsovereenkomst);
- Alle woningen staan op eigen grond, géén erfpacht;
- Toetreding tot coöperatie van woningeigenaren verplicht.

Ziet u uzelf op deze unieke plaats genieten en heerlijk tot rust komen? Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen?
Neem dan contact op met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Status
Verkocht
Permanente bewoning
Permanente bewoning is niet toegestaan

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Tentdak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Perceel
1.693 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, sauna, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAVENSTEIN M 147
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.693 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.