Zo vind je een makelaar die bij je past

 

Het is net een dateproces. ‘Geen goed gevoel? Next!’

Aan makelaars hebben we in Nederland geen tekort. Maar hoe vind je de makelaar die bij jou past, als het aanbod zo reusachtig is? 'Het is hetzelfde als daten: ga eerst kennismaken en drink vrijblijvend koffie voordat je met iemand in zee gaat.’

Wat je ook doet: kies niet blind voor het dichtstbijzijnde kantoor om de hoek. Het is raadzaam om iets meer speurwerk te verrichten. Volgens Jeffry van Dongen van de NVM kun je het beste beginnen door een aantal kantoren te selecteren en stapsgewijs te werk te gaan. Neem eerst de website van de makelaar grondig door. Ziet de website er betrouwbaar uit? Wie werken er? Gaat het kantoor met de tijd mee en is het actief op sociale media of juist niet? Is dit kantoor veel bezig met nieuwbouw, of juist bestaande bouw? Veel van deze informatie kun je gemakkelijk online vinden.

Slimme truc

Jeffry: 'Vervolgens kun je op funda beoordelingen vinden en niet geheel onbelangrijk, de recente activiteiten doorspitten.' Zo krijg je goed inzicht in de werkwijze van de verschillende makelaars. De volgende stap is het kiezen van 2 of 3 kantoren die na het nalopen van jouw persoonlijke criteria, het beste uit de verf komen. Jeffry adviseert vrijblijvend een afspraak met ze te maken. 'Nodig bij verkoop alle 3 uit voor een oriënterend gesprek en krijg inzicht in de opbrengstwaarde van de woning. Een slimme truc om te toetsen of de makelaar lokale marktkennis heeft, is door tijdens een gesprek te laten vallen waar recentelijk huizen in de buurt zijn verkocht en wat de transactieprijzen ervan zijn.'

Daten met je makelaar

Naast marktkennis gaat het volgens Jeffry natuurlijk óók of je een goede klik met de makelaar hebt. Je gaat een behoorlijk intensief traject met elkaar door en een makelaar moet ook op persoonlijk vlak met je matchen. Daar weet datedeskundige Tosca Sel alles van. 'Het is hetzelfde als daten: ga eerst kennismaken en drink vrijblijvend koffie voordat je met iemand in zee gaat of, in het geval van een makelaar, ook maar een cent betaalt. En daarna mag je er best een nachtje over slapen. Geen goed gevoel? Geen hand vol, maar een land vol.’

Tosca adviseert daarom om op je onderbuikgevoel te vertrouwen en op zoek te gaan naar die ene makelaar waarmee jij op persoonlijk vlak klikt, omdat hij of zij je wensen goed kan inschatten. 'Toen ik een paar jaar geleden een huis kocht, waren er wel zeven makelaarskantoren in de wijk. Mijn tip? Zie een site van een makelaar als Tinder (app om mee te daten - Red.) en wees kritisch. Ga desnoods door het smoelenboek heen en kijk wat voor types er werken.'

Een wijk die bij je past

Tosca: ’Ben jij jong en is het duurste wat je ooit hebt gekocht een leren jas? Dan heb jij heel andere wensen dan je ouders, bijvoorbeeld. Ik koos voor een hilarische makelaar die me overtuigde een opknapper te kopen in een toen nog opkomende wijk. Ze liet me inzien dat ik met minimale klus-inspanning een lekker huis kocht voor een goede prijs én dat er in de wijk genoeg gezellige kroegen zaten. Ik woon inmiddels in de leukste wijk van Utrecht. Ze had het niet beter kunnen verzinnen, ze koos een huis én een wijk die bij me past.'

Op zoek naar een makelaar die bij jou past? Hier vind er een in jouw buurt.

Meer binnen dit onderwerp